Kaufpreis 549.000 €
52385 Nideggen
Zimmer 7
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 7
Größe: 242 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage dieses Einfamilienhauses bietet eine ruhige Wohngegend und dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Nideggen ist eine in der Eifel gelegene Kleinstadt des Kreises Düren in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt auf einer Bergkuppe unmittelbar oberhalb des mittleren Rurtales am Rande des Nationalparks Eifel in der Rureifel. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung bietet Ihnen Raum für Großzügigkeit und Komfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² und einem wunderschönen uneinsehbaren Garten wird hier Wohnen zum Erlebnis.Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 187 m² und beeindruckt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Genießen Sie hier gemütliche Stunden mit Familie und Freunden in einer entspannten Atmosphäre. Der große repräsentative Eingangsbereich heißt Ihre Gäste herzlich willkommen und verleiht dem Haus eine besondere Note.Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich nicht nur der Mittelpunkt für gesellige Zusammenkünfte, sondern auch ein Schlafzimmer mit En Suite Bad, das Ihnen Komfort und Privatsphäre bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen, während Ihre Gäste das großzügige Ambiente des Wohnbereichs genießen. Im oberen Bereich befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad.Die Einliegerwohnung mit ca. 55 m² bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Gäste, als Arbeitsbereich oder für die Unterbringung von Familienangehörigen bietet sie Flexibilität und zusätzlichen Wohnraum nach Bedarf. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
