Kaufpreis 269.000 €
45699 Herten
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Herten-Paschenberg.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen, Apotheken und Ärzte in fußläufiger Entfernung. Ausstattung: Erdgeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen- Küche- Gäste-WC mit FensterObergeschoss:- 2 Schlafzimmer- Duschbad mit FensterSpitzboden:- wohnlich ausgebaute NutzflächeKellergeschoss (voll unterkellert)- Heizungskeller- großer Waschkeller mit Kellerausgang- AbstellkellerAllgemein:- Garage auf separatem Grundstück- Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserbereitung- überdachte Terrasse- Garten mit Geräteschuppen Objekt: Das vollunterkellerte Reihenendhaus wurde stetig modernisiert und saniert und befindet sich auf einem ca. 226 m² großem Kaufgrundstück.Die mitzuverkaufende Garage befindet sich auf einem separatem Grundstück (20,17 m²).Folgende Modernisierungen / Sanierungen haben zuletzt stattgefunden:- Dacherneuerung inkl. Dämmung in 2000- Fenster / Haustür neu in 2003- Fassadendämmung in 2008- Bad-Sanierung inkl. Leitungen in 2017- Erneuerung Elektrik in 2017 Sonstiges: Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Stichworte: Nutzfläche: 132,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50 Provision: 2,38 % inkl. MWSt. des not. beurk. Kaufpreises
