Kaufpreis 338.000 €
46348 Raesfeld
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 338.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Raesfeld. Sie erreichen die zentralen Einkaufsmöglichkeiten auf kurzen Wegen. In Raesfeld erwarten Sie viele Freizeitmöglichkeiten im grünen Münsterland und Kultur im prächtigen Wasserschloss.Um die Kleinsten kümmern sich in Raesfeld und Erle insgesamt rund acht Kindergärten und Kitas, darunter ist auch ein Waldkindergarten. Schülerinnen und Schüler können in Raesfeld alle Schulabschlüsse machen:- Zwei Grundschulen (je eine in Raesfeld und Erle)- Eine Verbundschule (Haupt- und Realschule)- Ein Teilstandort der Julia-Koppers-Gesamtschule (früher Gesamtschule Borken-Raesfeld)Raesfeld liegt im Kreis Borken im Naturpark Hohe Mark, rund 15 Autominuten von der Kreisstadt entfernt. Zum Arbeiten können Sie von hier aus nicht nur ins Münsterland, sondern auch ins Ruhrgebiet und an den Niederrhein pendeln. Nach Münster und zum Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) fahren Sie mit dem Auto etwa eine Stunde. Gute Verkehrsanbindung über die A31.Freizeit, Sport und Kultur in Raesfeld:- Radtour auf der 100 Schlösser Route oder der Naturpark Hohe Mark Route- Spaziergang im Park und Tiergarten am Wasserschloss Raesfeld- Fußball, Basketball, Fitness, Kampfkunst u.v.m. in den Sportvereinen- Kostenloser Pendelbus zu den Spaßbädern in Heiden und Borken (in den Sommerferien)- Reitverein- Konzerte im Rittersaal von Schloss Raesfeld- Kino in der Nachbarstadt Borken- Adventsmarkt am Schloss Raesfeld- Städtetrip nach Münster oder Enschede- Ausflug ins Designer Outlet Ochtrup Ausstattung: Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:- PKW-Stellplatz + gemeinschaftlicher Fahrrad- Geräteraum- Dachterrasse- KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EE)- Luftwasserwärmepumpe- Personenaufzug- Außenpflasterung, Gartenerde grob einplaniert, Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne- elektrische Rollladen- FußbodenheizungGern übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung. Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben. Objekt: Hier erhalten Sie die Chance eine Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit hoher Bauqualität in zentraler Lage von Raesfeld zu erwerben.Modernes Bauen stellt zeitgemäße Anforderungen an die Energieeffizienz eines Gebäudes und ist ein echter Pluspunkt beim Energiesparen. Daher wird dieses Bauvorhaben als KfW-Effizienzhaus-55-EE errichtet. Nachstehend einige Vorabinformationen:- Neubauprojekt mit insgesamt 6 Wohnungen,- die Dachterrasse ist zum Süden ausgerichtet,- Sie bestimmen den Komfort nach Ihren Wünschen, - helle pflegeleichte Immobilie,- solide, moderne Bauweise mit niedrigen Energiekosten,- Sie erhalten einen PKW-Stellplatz und einen gemeinschaftlichen Fahrrad- Geräteraum.Das Angebot ist inklusive Kaufgrundstück. Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details dieser, wie wir meinen, attraktiven Wohnung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
