Kaufpreis 219.900 €
34246 Vellmar
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 219.900 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und netten Gegend von Vellmar, umgeben von viel Grün. Die Nähe zum Feldrand ermöglicht entspannte Spaziergänge und bietet einen Ausgleich zum städtischen Leben. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Annehmlichkeiten leicht erreichbar, um den täglichen Bedarf mühelos zu decken. Ausstattung: Das Haus ist bereit für eine neue Renovierung, wobei bereits Vorarbeiten an Wänden und Böden durchgeführt wurden. Über zwei Etagen erstreckt sich die Immobilie, die durch eine offene Holztreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Vorratsraum, eine Gästetoilette sowie eine Dusche. Der offene Flur führt in das großzügige Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen. Von hier aus gelangt man zum gut eingewachsenen Garten mit Gartenschuppen, der eine private Oase der Entspannung bietet.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, wobei das größere problemlos in zwei Zimmer umgewandelt werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert diesen Bereich. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre.Das Haus verfügt über eine Einfahrt mit Carport direkt vor der Tür, was nicht nur den Komfort, sondern auch den Schutz Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet einen erholsamen Rückzugsort im Freien. Objekt: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.In einer ruhigen und grünen Umgebung von Vellmar liegt dieses bezaubernde Einfamilienhaus, ein Reihenmittelhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von circa 202m² erstreckt. Das Haus, erbaut im Jahr 1985, bietet eine Wohnfläche von etwa 105m² und ist ideal positioniert, um den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur zu verbinden.Dieses Einfamilienhaus in Vellmar bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und städtischer Anbindung. Die ideale Ausgangslage für Familien, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial und Wohlfühlatmosphäre suchen. Stichworte: vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
