Kaufpreis 219.000 €
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Zimmer 6
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 6
Größe: 138 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gute Wohnlage im Ortsteil Stukenbrock. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in der Nähe. Die wunderschöne grüne Umgebung von Stukenbrock lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von natürlicher Schönheit und gepflegtem Ambiente.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus. Eine umfassende Sanierung der Bausubstanz wird durch ein bereits bestehendes Schadstoffgutachten empfohlen.Ein Abriss der Immobilie mit anschließendem Neubau ist zwingend mit dem Erbbaurechtsgeber abzustimmen. Es ist davon auszugehen, dass der aktuelle Erbbauzins angepasst werden müsste.Der Garten ist liebevoll gestaltet und verfügt über eine Vielzahl von Stauden und Gehölzen, die das ganze Jahr über Farbe und Leben in die Umgebung bringen. Eine großzügige Rasenfläche lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Ein idyllischer Teich fügt eine romantische Note hinzu und verspricht, sich inmitten der Natur zu erholen. Eine überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort, um die Schönheit des Gartens zu genießen, sei es beim Entspannen mit einem Buch oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie.Indem Sie die beiden großen Wohnräume zusammenfassen, entsteht ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Es bildet dann das Herzstück des Hauses, welchess mit Parkett ausgestattet ist. Dieser offene Bereich schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre, perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten.Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafraum und ein Badezimmer.Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit bei einer Modernisierung das großzügige Schlafzimmer mit dem Bad ensuite zu verbinden. So entsteht eine luxuriöse und funktionale Wohnatmosphäre.Dunkelblaue Wandfliesen im Bad spiegeln den Charme der Siebziger Jahre wider.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Stil und Funktionalität und lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Objekt: familienfreundliche Wohnlage 893 m² Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 30.04.2069, günstige Jahreserbpacht € 263,51 Fertighaus mit Sanierungsaufwand, Baujahr 1972, Vollkellerca. 130 m² Wohnflächesofort freiGarage Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
