Kaufpreis 399.000 €
55546 Frei-Laubersheim
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Haus befindet sich in Frei-Laubersheim, einem ruhigen Dorf mit guter Anbindung an die Autobahn und die nahegelegene Stadt Bad Kreuznach. Es liegt am direkt am Rande von Frei-Laubersheims in einer erhöhten Lage ,wodurch es einen beeindruckenden Panoramablick über die gesamte Ortschaft bietet.Die Lage am Feldrand lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, und die ruhige Umgebung sorgt für eine friedliche Atmosphäre. Sie können die Natur genießen und die Landschaft erkunden, ohne weit reisen zu müssen.Trotz der ländlichen Lage ist das Haus gut mit der Autobahn verbunden, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht. Auch die Stadt Bad Kreuznach ist innerhalb von 10-15 Fahrminuten leicht erreichbar, sodass Sie von ihren Annehmlichkeiten profitieren können, während Sie dennoch die Ruhe und Abgeschiedenheit des Dorflebens genießen.Willkommen zu Hause in Frei Laubersheim, wo Sie die Vorzüge des Landlebens mit einer praktischen Anbindung an die Stadt vereinen können. Ausstattung: - Sanierung und Modernisierung 2022- neue Wasser- und Stromleitungen im kompletten Gebäude- großzügiger Wohn- und Essbereich- Zwei im Jahr 2022 kernsanierte Badezimmer - Badezimmer im EG mit bodengleicher Dusche- hochwertiger Vinyl-Parkett im ganzen Haus verlegt- massive Vollholz Zimmertüren- Balkon- Keller- Garten- Waschkeller mit Bodenablauf Objekt: Dieses schöne Einfamilienhaus in Frei-Laubersheim bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer tollen Umgebung. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, der hochwertigen Ausstattung und dem gepflegtem Garten ist dieses Haus perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem Ort zum Wohlfühlen sind.Das Haus erstreckt sich auf insgesamt ca. 165 Quadratmetern Wohnfläche und wurde im Jahr 2022 modernisiert und saniert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von dort aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.Die angrenzende Küche bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit einer Dusche, sowie ein Büro oder Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab.Das Highlight für all diejenigen die schon heute an morgen denken:Das Erdgeschoss dieser Immobilie bietet barrierefreies Wohnen mit allem Komfort auf einer Ebene - ideal für das Alter. Ausgestattet mit einer bodengleichen, rollstuhlgerechten Dusche, ermöglicht das flexibel nutzbare Gästezimmer eine Nutzung als Schlafzimmer. So vereint das Erdgeschoss Wohnen, Essen, Schlafen, Baden und Kochen in perfekter Harmonie und Zugänglichkeit.Über die Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich drei geräumige Zimmer befinden, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Zusätzlich gibt es hier ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und einen Wäscheraum.Der großzügige Garten bietet Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder zum spielen mit den Kindern.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum begeistern! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57%inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
