Kaufpreis 240.000 €
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Zimmer 3
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 3
Größe: 57 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die sonnig und seenah gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zum See und zur Hafenpromenade sind es nur wenige Schritte. Vom Eingangsbereich eröffnet sich der Zugang zu dem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang auf die Süd-Westloggia (Dachterrasse). Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Küche mit Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten). Hinter der Drempelwand ist eine Stellfläche vorhanden, die als Abstellraum genutzt werden kann. Die Wohnung bietet rund 57 Quadratmeter Wohnfläche. Im Untergeschoss gibt es einen zur Wohnung gehörenden weiteren Abstellraum. Lagebeschreibung: Uhldingen-Mühlhofen liegt am sonnigen Nordufer des Bodensees mit Blick auf die Insel Mainau, den Bodanrück und auf das Alpenmassiv. Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und besteht aus den drei Ortsteilen Unteruhldingen, Oberuhldingen und Mühlhofen sowie den Weilern Maurach, Seefelden und Birnau. Weltbekannt wurde Uhldingen-Mühlhofen durch das Pfahlbaumuseum Unteruhldingen, das archäologische Funde und Nachbauten von Pfahldörfern zeigt. Kulturelle Ziele sind auch die Basilika Birnau, das Auto- und Traktormuseum in Uhldingen-Mühlhofen, die Bregenzer Festspiele, das Kloster und Schloss Salem uvm.Die herrliche Landschaft rund um Uhldingen-Mühlhofen und das nahe Bodenseeufer laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Wandern oder Radfahren ein. Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen bietet in infrastruktureller Hinsicht alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in sehr bevorzugter Lage von Unteruhldingen. Die Gegend der Wohnanlage ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehr-familienhäusern. Die Unteruhldinger Hafenpromenade ist im Sommer ein lebendiger Treffpunkt für Alt und Jung. Dort bieten Restaurants eine einzigartige Atmosphäre mit mediterranem Flair. Genießen Sie die neu gestaltete Promenade von Unteruhldingen und die Aussicht auf den Yachthafen. Ihr Immobilienpartner: Franziska Gerspacher-Berger Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihre Expertin für Häuser, Villen, Eigentumswohnungen in Meersburg, Uhldingen-Mühlhofen, Salem, Überlingen und Umgebung. Seit über 25 Jahren setzen wir uns dafür ein, das Beste für Ihre Immobilie zu erreichen. Wenn Sie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten – wir vermitteln Ihre Immobilie mit Fach- und Sachkunde. Besichtigungstermine: Sichern Sie sich schon jetzt Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit richtigen und vollständigen Kontaktdaten (Name/Adresse/Telefonnummer) bearbeiten können. Auf unserer Website haben wir für Sie alle Informationen zum Datenschutz (DSGVO) zusammengestellt, welche am 25. Mai 2018 in Kraft trat. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website. Provision: Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie eine Provision von 2,38 % inklusive Umsatzsteuer berechnet vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
