Kaufpreis 339.000 €
71634 Ludwigsburg
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in 71634 Ludwigsburg-EglosheimDas Objekt befindet sich in reinem Anwohnerverkehr. In Laufweite befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit den Waren des täglichen Bedarfs.Grundschulen sowie Kindergärten und Weiterführenden Schulen befinden sich in der Nähe. Ludwigsburg ist sehr attraktiv für Studenten ! Der Favoritenpark rund um das Schloss Monrepos mit seinem See ist optimal gelegen und dienen zur Naherholung. Mit dem Nahverkehr Bus sind Sie in ca. 10 Gehminuten an die S-Bahnhaltestelle S4 . Ausstattung: Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 355 EUR und beinhaltet unter anderem die Kosten für Heizung, Wasser ,Abwasser und Heizung.Gesamtwohnfläche: 89 m2Großes Wohnzimmer mit BalkonzugangLichtdurchflutete Räumlichkeiten Badezimmer mit Badewanne 1 Separates WC 2 Balkonen 2 Schlafzimmer 1 Esszimmer Einbauküche Aufzug 1 Abstellraum 1 Kellerraum 1 Tiefgaragenstellplatz Gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und FahrradkellerTreppenhausreinigung sowie den Hausmeister.Rücklagen sind vorhanden. Objekt: Willkommen in Ludwigsburg!Ich darf Ihnen eine schöne Wohnung Präsentieren die neue Besitzer sucht .Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug auch für Familien oder zum Erwerb als Kapitalanlage. Die Wohnung ist gepflegt , im Originalem zustand ! Bei der hier zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine große Etagenwohnung mit 89 m² die hell und schön geschnitten ist .Die hier Präsentierte Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus welches 1979 erbaut wurde.Das Wohnzimmer befindet sich in Westausrichtung und bietet ausreichend Platz, zudem finden Sie hier den Zugang zum Balkon für gemütliche Sonnenstunden. Das 1.Schlafzimmer bietet ausreichend viel Platz mit Zugang zum Balkon und denn Blick auf Natur und einem großen Spielplatz. Das 2. Schlafzimmer befindet sich in Ostausrichtung und hat auch Zugang zum 2. Balkon mit Blick auf die Grünanlage mit großer Wiese und einem kleinen Spielplatz. Esszimmer hat auch Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Esszimmer und im Flur wurde 2017 ein neuer Holz Parkettboden verlegt. In einem Schlafzimmer und Flur wurde 2017 neu tapeziert.Verfügbar ab : Nach AbspracheEnergieausweis liegt zur Besichtigung vor ! Stichworte: vermietbare Fläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Provision: 2,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
