Kaufpreis 195.000 €
73553 Alfdorf
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Alfdorf liegt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km östlich von Stuttgart und rund 10 km nordwestlich von Schwäbisch Gmünd.Das landschaftlich abwechslungsreiche Gemeindegebiet im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit schönen Aussichtspunkten auf die Dreikaiserberge und zur Schwäbischen Alb, den Tälern mit den vielen Wassermühlen und den ausgedehnten Wäldern, lädt zum Wandern und zur Erholung, eine gepflegte Gastronomie zum Verweilen, ein.Alfdorf bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Direkt in Ihrer Nähe finden Sie Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schulzentrum (Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule) und darüber hinaus einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und das VVS-Netz Richtung Stuttgart Ausstattung: Ölzentralheizung 1997Kunsstofffenster weiß mit ZweischeibenisolierverglasungBodenbeläge in Laminat und Textil müssen erneuert werdenEinzelgaragesofort frei Objekt: Zum Verkauf kommt eine Maisonettewohnung in einem 1987 erstellten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Alfdorf.Dieses besteht aus einem Getränkefachmarkt und einem Blumenladen im Erdgeschoss sowie insgesamt vier Wohneinheiten.Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten bequem erreichbar.Die Wohnung präsentiert sich überwiegend in baujahrstypischem Zustand und bedarf der einen oder anderen Modernisierung.Im Dachgeschoss befinden sich Diele, WC, Küche, Kinderzimmer, Flur, Bad, Schlafzimmer sowie der große Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse.Über eine Wandtreppe gelangt man zur oberen Etage mit Empore und einem weiteren Zimmer.Sehr praktisch ist ein kleiner Abstellraum unmittelbar vor dem Wohnungseingang.Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage.Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann man sich hier direkt in der Ortsmitte von Alfdorf ein eigenes Reich schaffen.Die Wohnung wurde bereits geräumt und kann sofort übernommen werden. Sonstiges: Ursprüngliche Baubeschreibung liegt vor. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,93 % inkl. MwSt.
