Kaufpreis 260.000 €
07554 Gera
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Größe: 245 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Großaga - Großaga liegt im Norden von Gera inmitten von Wäldern, die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Nutzflächen. Hier wohnen Sie in der Natur. Der Ort ist stark dörflich geprägt und spiegelt die Historie wieder. Man erreicht Großaga über die B2, die innere Anbindung erfolgt über Gemeindestraßen. Mit den ÖPNV ist man über die Buslinien des Regionalverkehrs angebunden und erreicht Gera. Objekt: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Großaga, diese Immobilie besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses solide Haus wurde im Jahr 1920 auf einem Grundstück von ca. 460 m² errichtet und erfuhr in den zurückliegenden Jahren immer wiederkehrende Modernisierung- und Sanierungsarbeiten. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die für Eigennutzer äußerst attraktiv ist.Das Haus bietet eine Wohnfläche von 245 m², die sich auf 2 abgeschlossene Wohneinheiten verteilen:- EG Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, ein Balkon und Zugang zur Terrasse bzw. Freisitz.- Obergeschoss/ Dachgeschoss Eine komfortable 5-Zimmer-Wohnung mit 175 m² Wohnfläche und einem eigenen Balkon.Diese Immobilie bietet die ideale Basis für Eigennutzer, die das Konzept "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" umsetzen möchten. Große Familien finden hier ausreichend Raum für gemeinsames Leben und Entfaltung.Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Sie von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Anwesens zu überzeugen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause und gestalten Sie Ihre Zukunft hier! Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
