Kaufpreis 990.000 €
90431 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 3
Größe: 163 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Umgebung entwickelt sich zu einem Trendviertel ähnlich wie einst Gostenhof. Der Ausbau des historischen Quelle-Gebäudes wird das Gebiet weiter aufwerten. Der Pegnitzgrund in der Nähe bietet ein großes Naturschutzgebiet für Spaziergänge und Entspannung. Eine neue Parkanlage mit Spielplatz ist direkt vor der Haustür. Das Westbad, öffentliche Verkehrsmittel, der Frankenschnellweg und die Autobahn sind gut erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.Fazit:Diese Wohnung bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern profitiert auch von einer aufstrebenden Umgebung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Maisonette-Penthouse-Wohnung im aufstrebenden Nürnberger Westen kennenzulernen!Hinweis: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Exposé dient nur zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar.Hinweis: Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Exposé dient lediglich zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. Objekt: Erleben Sie Luxus und Exklusivität in dieser atemberaubenden Maisonette-Penthouse-Wohnung im Herzen von Nürnberg. Diese Immobilie vereint anspruchsvolles Design, modernen Komfort und eine unschlagbare Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit bietet.Highlights der Immobilie:1. Entspannung: Die Wohnung verfügt über eine private Sauna, eine perfekte Wellness-Oase. Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Dachgarten, der einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen und besondere Momente zu genießen.2. Moderne Design-Küche: Die voll ausgestattete Küche ist ein Paradies für Kochliebhaber. Mit hochwertigen Geräten und großzügigem Platz für kulinarische Experimente bietet sie eine perfekte Umgebung, um köstliche Gerichte zu kreieren.3. Helle und luftige Atmosphäre: Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende, offene Atmosphäre. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Handwerkskunst ausgestattet, die den Komfort und die Eleganz des Raumes unterstreichen.4. Lage und Lebensstil: Dieses Penthouse ist perfekt gelegen, um das Beste aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung zu bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants, die einen lebendigen und dennoch entspannten Lebensstil ermöglichen.5. Energieeffizienz: Der Energieausweis der Immobilie liegt vor und präsentiert eine bemerkenswerte Energieeffizienzklasse "A" mit einem Verbrauch von 49,6 kWh/Fernwärme. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und umweltfreundliches Wohnen.Diese Maisonette-Penthouse-Wohnung bietet ein unvergleichliches Wohngefühl und ist eine exzellente Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer, die nach einer einzigartigen Immobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit und dem Luxus dieser Immobilie überzeugen! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
