Warmmiete 1.600 €
22941 Jersbek
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Warmmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Jersbek liegt mit seinen mittlerweile ungefähr 1.800 Einwohnern unmittelbar am Nordostrand von Hamburg und am äußeren Westrand des Kreises Stormarn, Schleswig-Holstein. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Timmerhorn, nur ca. 100 m von dem Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, über die man gut in die benachbarten Städte Ahrensburg und Bargteheide gelangt.Das Objekt liegt in einer gewachsenen, ruhigen und familienfreundlichen Straße, welche überwiegend durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt ist.In den nahegelegenen Städten Bargteheide und Ahrensburg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor, von Supermärkten wie z.B. Edeka oder Rewe über zahlreichen Einzelhandel sowie ein gutes Angebot von Restaurants. Zudem ist ein reichliches Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, Bildungsstätten und Ärzten/ Apotheken vorhanden.Für die schulische Ausbildung bieten beide Städte mehrere Grundschulen, Förderschulen, Gemeinschaftsschulen sowie Gymnasien. Zahlreiche Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten runden das Angebot ab.Timmerhorn grenzt unmittelbar an die Gemeinde Ammersbek. In Ammersbek finden Sie neben einem Supermarkt und Bäcker zusätzlich zwei beliebte Restaurants. Auch für das Sport und Bildungsangebot bietet Ammersbek eine Grundschule und mehrere Sportanlagen.Zudem können alle Vorteile der Hansestadt Hamburg umstandslos genossen werden. Nur wenige Autominuten benötigt man zur Autobahnauffahrt A1 oder A21, um zum Beispiel an die Ostseebäder, nach Lübeck oder nach Hamburg zu gelangen.Ebenfalls hat man über die öffentlichen Verkehrsmittel im nahen Ahrensburg eine hervorragende Verbindung nach Hamburg, Lübeck sowie in die umliegenden Gemeinden. Darüber hinaus kann man zusätzlich die Ahrensburger U-Bahnhaltestellen oder die Haltestelle in Ammersbek-Hoisbüttel benutzen. Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit drei Zimmern und Unterkellerung, welche im Jahr 1994 an die bestehende Einheit angebaut wurde. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,78 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt.Beim Betreten der Einheit befindet sich auf der rechten Seite das Vollbad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Auf der linken Seite ist ein gemütlicher, offen gestalteter Essbereich mit halboffener Küche vorzufinden. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet direkten Zugang zu der südwestlich ausgerichteten Terrasse des Objektes - optional mit zusätzlichem Gartenanteil.In dem Dachgeschoss des Hauses befindet sich zur rechten Seite das große Wohnzimmer, welches durch bodengleiche Fenster über eine schöne, natürliche Beleuchtung verfügt. Ebenso befindet sich in dem Dachgeschoss ein Schlafzimmer und ein kleines Gäste-WC. Der gut geschnittene Flurbereich ermöglicht zudem die Einrichtung eines Ankleidezimmers sowie eines Bereiches für Home-Office.Zusätzlich verfügt die Einheit über eine Unterkellerung, welche einen großzügigen Hobbyraum, welcher alternativ als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie Zugang zu einem von beiden Einheiten genutzten Wasch- und Trockenraum bietet.Als Pkw-Abstellmöglichkeit stehen Ihnen ein Carport-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.Die ausgewiesenen Nebenkosten in Höhe von 500 € gelten als Pauschale und beinhalten sämtliche zu dieser Immobilie anfallenden Kosten, abseits der Kosten für den eigenen Strom. Diese sind vom Mieter separat anzumelden. Durch die Darstellung als Pauschale wird seitens der Vermieter keine Abrechnung der Nebenkosten vorgenommen - die monatliche Zahlung stellt somit bereits eine Begleichung und keine Vorauszahlung dar. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 108,30 m², Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,52 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.10
