Kaufpreis 149.000 €
57642 Alpenrod
Zimmer 8
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 8
Größe: 168 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Alpenrod (1.595 EW), einem verkehrsgünstig gelegenen Ort zwischen Westerburg (13km) und Hachenburg (5 km). Arzt, Kindergarten und Grundschule vor Ort, alle weiterführenden Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Krankenhaus in Hachenburg. Hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. durch die nahe gelegene "Westerwälder Seenplatte" mit Baden, Surfen, Segeln und Golf. Des Weiteren Reitmöglichkeiten, Hallenbad, Kinocenter uvm. in Hachenburg. Bauweise: Fachwerkbauweise (verputzt, 2019 neuer Anstrich) - Dach mit Kunstschiefer gedeckt - Iso-Kunststofffenster mit Rollläden - Elektro-Nachtspeicherheizung - Holzbalkendecken - Holztüren und -treppen - Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Laminat Raumaufteilung: KG: Kellerräume - Werkstatt - WaschkücheEG: Diele - Flur - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer mit großer Terrasse - Gäste-WC - Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WCOG: Flur mit Balkon - Schlafzimmer mit Balkon - Kinderzimmer - Kleines Zimmer (Umbau zu Duschbad möglich) - Esszimmer - KinderzimmerDG: SpeicherflächeNeben dem Haus befinden sich zwei Garagen.Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Objektzustand: Ordentlich Preisinformation: 149.000,00Alle Preise sind inkl. MWST., 2 Garagenstellplätze Provision: 3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
