Kaufpreis 446.300 €
83410 Laufen
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 446.300 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" - stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung.Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand.Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch aufNachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen undPhotovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen.Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz für ein bequemes nach Hause kommen. Zudem sorgen E-Mobilitäts Vorsehungen für ein einfaches Nachrüsten einer Ladestation.Ein weiteres Highlight: eine Packstation direkt am Areal, sorgt dafür, dass Pakete sorglos zugestellt werden können, auch wenn man nicht zu Hause anzutreffen ist Ausstattung: Die 3 Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,71 m². Der offen gestaltete Wohnbereich mit integriertem Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 24 m² und bildet das Zentrum des familiären Zusammenlebens. Fensterfronten und Terrassentüren öffnen den Raum zum großzügigen Balkon. Dieser hat eine Fläche von ca. 16 m². Die 3-Zimmer-Einheit verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluß. Neben dem Haupt-Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken) im Dachgeschoß. Dieses Zimmer ist ansprechend der Größe, je nach Bedarf, flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office- Bereich nutzbar. Sonstiges: Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragenplätze jeweils EUR 24.000,00Kaufpreis Wohnung: EUR 446.300,- zzgl. Tiefgaragenplätze EUR 48.000,- = Insgesamt EUR 494.000,-Gerne beraten wir Sie bzgl. Finanzierung und KFW Förderung! Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 24.000,00 EUR Provision: provisionsfrei
