Kaufpreis 339.000 €
04349 Leipzig
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Leipzig Thekla. Die Buslinien 81, 82 und N6 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor direkt Ort. Über die A14 und das umliegende Autobahnnetz erreichen Sie alle überregionalen Ziele in kürzester Zeit. Der Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 20 Autominuten entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenjalousien- Garage- überdachte Terrasse - Überdachte Terrasse- Garage- Tageslichtbad mit Dusche- Gas-Zentralheizung- Teilunterkellert- großer Garten- Kunststoff Isolierglasfenster Objekt: Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 610 m² großen Grundstück mit liebevollen Grünanlagen, einem gepflasterten Weg, einer überdachten Terrasse und Garage.Das Haus selber ist über die Seite zugänglich und bietet Platz auf über 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist neben dem Tageslicht-Duschbad und der Küche mit direktem Zugang zur Terrasse auch das große Wohnzimmer, welches durch den Zusammenschluss von zwei Zimmern entstand und nun auf über 25 m² viel Platz zum persönlichen entfalten bietet.Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, welche als zwei Kinderzimmer, Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden können. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, die Zwischendecke gedämmt. Somit ergänzt er die Teilunterkellerung als Abstellfläche im Haus.2002 fand eine grundhafte Sanierung statt, in welcher das Haus eine neue Heizung und Heizrohre sowie neue Kunststoffisolierglasfenster inkl. herausnehmbaren Fliegengittern. Ebenfalls ist zu dieser Zeit das komplette Dach erneuert und die Fassade neu verputzt worden. Der Hof und die Einfahrt sind gepflastert und Elektrik teilweise erneuert. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
