Kaufpreis 139.000 €
97259 Greußenheim
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Naturidyll am Ziegelbach - Nachhaltig leben in GreußenheimOb Familienzeit, eine Karriere im Homeoffice oder der wohlverdiente Ruhestand. Für jede Lebenssituation hält das Immobilienprojekt NATURIDYLL AM ZIEGELBACH die passende Wohnung bereit. Genießen Sie bedingungslosen Wohnkomfort inmitten einer grünen Oase mit hohem Freizeitwert unweit relevanter Metropolregionen. Lagebeschreibung: Inmitten einer Landschaft, die dem Betrachter dasursprüngliche Erleben der Jahreszeiten ermöglicht, und nahe der geschichtsträchtigen Universitätsstadt Würzburg finden Sie Greußenheim. Eine Gemeinde, die es versteht, moderne Ansprüche mit traditionellen Werten und dem Wunsch nach Bodenständigkeit zu vereinen. Liebevolle Kinderbetreuung bis ins Grundschulalter, exklusive Shopping-Erlebnisse im nahen Wertheim Village, ein ausgeprägtes Vereinsleben sowie komfortabel ausgebaute Radwege in die Nachbargemeinden und regionale Einkaufsmöglichkeiten sowie Trinkwasserversorgung aus einem Wasserschutzgebiet machen Greußenheim zu einem Ort, der dem Begriff Heimat gerecht wird. Heimat für Mensch und Tier, denn die umliegende Flora und Fauna ist besonders für Hunde ein echter Gewinn: ausgedehnte Spaziergänge auf freien Flächen machen jeden Tag zu etwas Besonderem. Die hervorragende Anbindung an die A3 und die Infrastruktur mit Glasfaser ab 2025 machen Greußenheim auch für Pendler, die ihren Beruf lieben und ihren Kindern ein Heranwachsen in der Natur ermöglichen möchten, zu einer attraktiven Alternative.WÜRZBURG CA. 12 KM // WERTHEIM VILLAGE CA. 17 KM // MARKTHHEIDENFELD CA. 16 KM HÖCHBERG CA. 10 KM // NÄCHSTES FREIBAD IN UETTINGEN CA. 3,5 KM // ERLABRUNNER BADESEE CA. 11 KM // NAHE DER AUTOBAHN // NAHE WEINBAUGEBIETE Z.B. ERLENBACH Ausstattung: // KFW 40 (KFW 40 Förderprogramm: günstiges Darlehen von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit sichern)// 3-fach Isolierglasfenster für optimale Wärmedämmung// große Fenster für natürliches Licht und Wärme// Wärmepumpe// Dachbegrünung// Wallbox-Anschlüsse// Ringsum grüne Natur// 17 Wohnungen in der Größe von ca. 36 m2 bis 138 m2,// davon 8 barrierefrei// 1 Arztpraxis mit 5 Stellplätzen// durchdachte Grundrisse// komfortable Terrassen und Loggias// pro Wohnung ein Abteil für zusätzlichen Stauraum// 1 Außenstellplatz pro Eigentumswohnung Provision: provisionsfrei
