Kaufpreis 265.000 €
02829 Markersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Grundstück: Das alte Rittergut/Scheune von Jauernick Buschbach nah an der Stadt Görlitz ein historisches Gebäude, das viele Möglichkeiten für Revitalisierung und Umbau bietet. Die charmanten historischen Elemente können in einem zukünftigen Konzept integriert werden, um den einzigartigen Charakter zu bewahren.Eine denkmalgeschützte Scheune, die optional für ein innovatives Bauprojekt abgerissen werden kann. Hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für moderne und nachhaltige Wohnkonzepte.Entwicklungskonzept: Tinyhousesiedlung am Berzdorfer See als BeispielNachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit: Das Konzept für die Tinyhousesiedlung legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Die Tiny Houses werden ressourcenschonend gestaltet und mit modernster Technologie ausgestattet.Integration historischer Elemente: Das historische Rittergut kann in das Konzept einbezogen werden, um den Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Dies kann durch den Umbau in Gemeinschaftsräume, Büros oder Veranstaltungsbereiche geschehen.Die Tiny Houses könnten in verschiedenen Größen und Ausführungen angeboten werden, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dauerhaftes Leben am Ort, oder nachhaltige Vermietung als Kapitalanlage.Hierbei können auch modulare Bauweisen und ökologische Materialien zum Einsatz kommen.Die Planung sieht großzügige Gemeinschaftsflächen vor, die das soziale Miteinander fördern. Hierzu gehören Grünflächen, Gemeinschaftsgärten und Erholungsbereiche. Die Infrastruktur wird nachhaltig gestaltet, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.Integration von erneuerbaren Energien: Das Konzept beinhaltet die Nutzung erneuerbarer Energien wie Solar- oder Windenergie, um die Energieeffizienz der Tiny Housesiedlung zu maximieren.Das Baugrundstück bietet Investoren die Möglichkeit, an einem einzigartigen und nachhaltigen Wohnprojekt teilzunehmen. Die Kombination aus historischem Charme, modernem Wohnkonzept und der traumhaften Lage am Berzdorfer See schafft ein attraktives Investitionsobjekt.Diese Baugrundstückbeschreibung präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, in die Entwicklung einer Tinyhousesiedlung am Berzdorfer See einzusteigen. Das Zusammenspiel von historischen Gebäuden, nachhaltiger Bauweise und modernen Wohnkonzepten verspricht nicht nur eine rentable Investition, sondern auch eine Bereicherung für die Gemeinschaft und die Umwelt.Entwicklungskonzept Einfamilienhaussiedlung:Das Baufeld in Jauernick-Buschbach bei Görlitz, am Berzdorfer See gelegen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Erschließung eines idyllischen Grundstücks mit historischem Flair. Das Grundstück umfasst eine alte Scheune, die einst Teil eines Ritterguts war und ein Zeugnis vergangener Zeiten darstellt.Die Lage des Baufeldes direkt am Berzdorfer See verspricht eine traumhafte Umgebung für zukünftige Bewohner. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen am Wasser und zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zu Görlitz bietet zudem sämtliche Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in Reichweite.Das Baufeld bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für potenzielle Investoren. Die alte Scheune kann aufwendig restauriert und zu einem einzigartigen Wohngebäude umgestaltet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück für den Bau von neuen Wohnhäusern zu nutzen und somit modernen Wohnraum in historischem Ambiente zu schaffen.Die Erschließung des Baufeldes mit den erforderlichen Versorgungsleitungen sowie der Anbindung an das Straßennetz sind bereits im Gange und bieten die ideale Grundlage für die Realisierung von Bauprojekten. Investoren haben somit die Möglichkeit, das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks vollständig auszuschöpfen und ein attraktives Wohn- oder Gewerbeobjekt zu schaffen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein historisches Baufeld in einer idyllischen Lage am Berzdorfer See zu erschließen und verwandeln Sie die alte Scheune in Jauernick-Buschbach bei Görlitz in ein einzigartiges Wohn- oder Gewerbeobjekt mit historischem Charme.Ebenfalls sind andere Konzepte realisierbar, die Möglichkeiten vor Ort sind groß und werden von der Gemeinde wohlwollend betrachtet. Lagebeschreibung: Das vorliegende Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Jauernick Buschbach,eingebettet in die idyllische Landschaft rund um den Berzdorfer See. Diese begehrte Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, Ruhe und die Nähe zur Natur ausLagevorteile des Grundstücks:Das Grundstück liegt unmittelbar in der Nähe des Berzdorfer Sees, einem der schönsten Gewässer der Region. Hier eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Angeln und erholsame Spaziergänge entlang des Ufers. Vor kurzem wurde der See der Schifffahrt freigegeben, somit kann auch die Hobbynutzung mit Motorbooten nachgegangen werden.Jauernick Buschbach zeichnet sich durch seine grünen Wiesen, Wälder und sanften Hügel aus. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, um die unberührte Natur zu genießen.Die Gemeinde Jauernick Buschbach bietet eine verhältnissmäßig gute Infrastruktur für junge Familien. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an weitere Dienstleistungen und kulturelle Angebote.Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahn ist schnell erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte.Das Grundstück bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und gewährt gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre für die Bewohner.Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines Traumhauses, sei es als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort für erholsame Wochenenden. Die großzügige Fläche ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, angepasst an die Bedürfnisse und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer.Die einzigartige Kombination aus naturnaher Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur machen dieses Grundstück am Berzdorfer See in Jauernick Buschbach zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Wohn- und Lebensqualität. Besichtigungstermine: Auf Anfrage und nach Absprache. Provisionshinweis: 3,99 % Provision inkl. Mehrwertsteuer.Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.Doppeltätigkeit: James Cook Immobilien ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Provision: 3,99 %
