Kaufpreis 129.000 €
73230 Kirchheim unter Teck
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung liegt ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Kirchheim unter Teck, in einem schönen, gepflegten Ensemble von Mehrfamilienhäusern in zweiter Linie zur Stuttgarter Straße. Kirchheim unter Teck, im Landkreis Esslingen gelegen, beherbergt rund 40.000 Einwohner und zeichnet sich als Fachwerk- und Marktstadt aus. Historisch geprägt und dennoch lebhaft ist Kirchheim der lebendige Mittelpunkt rund um die Burg Teck. Mit einer modernen Gestaltung, vorbildlicher Infrastruktur und vielfältigen Vereinsaktivitäten bietet die Stadt ein attraktives Umfeld. Die gute Verkehrsanbindung u. a. nach Stuttgart und Göppingen sowie zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten machen Kirchheim zu einem begehrten Wohnort.In unmittelbarer Umgebung finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die vielseitige Gastronomieszene Kirchheims bietet kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.Die nächste Grundschule (Freihof-Grundschule) ist etwa 1,3 Kilometer, eine weiterführende Schule (Ludwig-Uhland-Gymnasium) rund 1,9 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Medius Klinik Kirchheim) sind es ungefähr 550 Meter.Mit dem Auto sind Sie optimal an die umliegenden Landes- und Bundesfernstraßen angebunden. Der S-Bahnhof von Kirchheim unter Teck ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle in etwa 3 Gehminuten. Der charmante Innenstadtkern mit seinen sehenswerten Fachwerkhäusern und der attraktiven Fußgängerzone ist ebenfalls in circa 15 Gehminuten zu erreichen. Die A8 in Richtung Stuttgart und München erreichen Sie in lediglich 4 Fahrminuten. Die Landeshauptstadt Stuttgart befindet sich nordöstlich in etwa 30 Kilometern Entfernung und ist über die A8 oder die S-Bahn-Linie gut erreichbar.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Kirchheim (T) Hegelstraße (circa 290 Meter)Bahnhof | Kirchheim (T) (circa 1,3 Kilometer) Ausstattung: Die gepflegte Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 34 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang erfolgt über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus.Die Wohnung bietet eine überdachte, ruhige Terrasse von etwa sechs Quadratmetern, nach Westen ausgerichtet, die den Wohnraum mit offener Küche nahtlos erweitert.Das gepflegte, innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Weitere Highlights:- Die Hausgemeinschaft kann einen Gemeinschaftsgarten nutzen.- Ein engagierter Hausmeister und der Reinigungsservice kümmern sich um die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.- Der Energieverbrauch ist im Energieausweis ersichtlich.- Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.- Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage mit 50 % Miteigentumsanteil.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1993 erbaut, und die Wohnanlage umfasst insgesamt 71 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingänge bzw. Gebäude. Eine zuverlässige Verwaltung kümmert sich hervorragend um das Haus. Die Wohnung ist seit Juni 2019 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 330,00 Euro. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 50,00 Euro. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 71, 4 Etagen Provision: 2,99% inkl. MwSt.
