Kaufpreis 295.000 €
24376 Kappeln
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Kappeln befindet sich direkt an der idyllischen Schlei und ist bekannt für ihr maritimes und familiäres Ambiente. Besonders für Segler und Bootsfreunde ist die Kleinstadt besonders attraktiv: Mehrere Sportsboothäfen sowie eine Reihe an kleinen Betrieben zur Unterhaltung und Versorgung von Schiffen und Booten sorgen für ein nautisches Rundum-Paket. Neben dem Hafen besticht jedoch auch die entzückende Innenstadt durch ihre Vielfalt und Einzigartigkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Friseursalons, Sportstudios, Ärzte, Bäcker, Reinigung, ausgezeichnete Restaurants und vieles mehr befinden sich fußläufig von ihrem Renditeobjekt. Auch eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Sowohl Schlei- als auch Ostseestrände sind nur wenige Autominuten entfernt und laden zum Baden und zum Spazierengehen zu jeder Jahreszeit ein. Die Autobahn A7 erreichen Sie in etwa einer halben Stunde entweder über die Autobahnauffahrt Rendsburg/Eckernförde oder die Auffahrt Schleswig/Jagel. Der nächste Bahnhof mit Anbindungen nach Kiel und Flensburg befindet sich lediglich 12 km entfernt, in Süderbrarup. Ausstattung: 1939 Haupthaus1968 Anbau mit Badezimmer und Schlafzimmer1968 Garage1980 Anbau der Garage -Werkstatt1980 Rotes Gartenhaus mit Stromanschluss1986 Gasanschluss 1990 Verblendung der Immobilie1992 Neue Dacheindeckung ca.2010 Holzhaus für Hobby- Außenwände: 30cm aus Ziegelsplittsteinen verputzt- Dachkonstruktion: Stahlbetonplatte auf 3 Stützen, sowie den notwendigen Däm-und Isolierungsschichten (Awatek) - Fenster Holz Sonstiges: Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Hausabgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.Wir weisen darauf hin:Das Exposé basiert ausschließlich auf den übermittelten Daten. Auf die Richtigkeit wird weder eine Garantie gegeben noch Haftung übernommen. Es gilt nur der Notarielle Kaufvertrag. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
