Kaufpreis 99.000 €
38836 Huy
Zimmer 4
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 4
Größe: 180 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Willkommen in Pabstorf, wo Tradition und Moderne sich in diesem charmanten Wohnhaus vereinen! Errichtet im Jahr 1995 in solider Massivbauweise auf den Fundamenten eines ehemaligen Fachwerkhauses, bietet dieses Anwesen eine einladende Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Das Haus präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss über drei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 70 m2 pure Gemütlichkeit mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und einer voll ausgestatteten Küche samt Einbauküche und Vorratsraum. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten mit ca. 20 m2, der mit Leichtigkeit zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt und dank seiner Schattierungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente bietet. Im Obergeschoss auf ca. 70 m2 finden Sie ein behagliches Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit dahinterliegender Ankleide und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss mit ca. 40 m2 bietet einen weitläufigen Raum, der sich ideal als weiteres Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro gestalten lässt - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt! Der Außenbereich dieses Anwesens bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Hofbereich bietet Platz für zwei Autostellplätze, zusätzlich zur Garage. Die massive Scheune beherbergt einen Werkraum, mehrere Ställe und großzügige Abstellmöglichkeiten. Im hinteren Bereich lädt ein gepflegter Garten mit gemütlicher Sitzecke zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Der Zustand des Anwesens präsentiert sich im Außenbereich ordentlich, während im Innenbereich leichte Renovierungsarbeiten anstehen. Das Haus wird zuverlässig mittels einer funktionstüchtigen Ölheizung beheizt, wobei die Tanks eine Kapazität von 4000 Litern bieten. Ein zusätzlicher Brunnen mit Hauswasserwerk sorgt für eine autarke Wasserversorgung. Die Lage des Hauses ist ruhig und idyllisch am Ortsrand von Pabstorf gelegen, was Ihnen eine angenehme Privatsphäre und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden bietet. Mit einem Grundstück von großzügigen 600 m2 und einer Wohnfläche von rund 180 m2 bietet dieses Wohnhaus ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Freiraum für Ihre persönliche Entfaltung. Lassen Sie sich von diesem beschaulichen Anwesen inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57
