Kaufpreis 1.150.000 €
14473 Potsdam
Zimmer 4
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 4
Größe: 182 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Zentraler können Sie kaum leben:* Potsdam - Südliche Innenstadt* in direkter Nachbarschaft zum Museum MINSK Kunsthaus und zum "Alten Landtag"* vis-à-vis vom Hauptbahnhof / Freundschaftsinsel und der St. Nikolaikirche* Fußläufig in der Natur* nur wenige Gehminuten in die Innenstadt* Mitten in der Stadt, und trotzdem von Natur-, Wald und Wasser umgeben* Potsdam, eine Kulturstadt und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe* Zahlreiche Kunst- und Kultureinrichtungen in Ihrer Nähe* direkte Anbindung an die Hauptstadt Berlin* Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung* ca. 30 Autominuten bis zum Kurfürstendamm Berlin mit all seinen Möglichkeiten* Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) in ca. 40 min. zu erreichen Ausstattung: * Separater Eingangsbereich* Großer, offener Wohn- und Essbereich mit Blick in die grünen Hinterhöfe* ca. 5,20 Meter Deckenhöhe in der offenen Galerieebene* Hauswirtschaftsraum neben der Garderobe* 3 sehr gut geschnittene Schlafzimmer* 2 Moderne Duschbäder mit Armaturen von AXOR, DURAVIT und GROHE* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnebene* Elektrische Außenwärmeschutz* Gehobene Einbauküche von Daniel Küchen (Wert ca. 40.000€) * Arbeitsplatte aus schwarzem Naturstein Nero Assoluto (Wert ca. 10.000€)* 26 Occhio Leuchten (Wert ca. 15.200€) - teilweise über App steuerbar* Dreifach-Isolierverglasung* Separater Kellerabstellraum Objekt: * Townhouse mit drei Wohneinheiten* Penthouse in sehr guter Lage von Potsdam* Hochwertiger Neubau aus dem Jahre 2017* Ca. 181,5 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8 m² Nutzfläche im Keller* 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung* ca. 100 m² Dachterrasse mit Südwest Ausrichtung* mitten in der Stadt und trotzdem sehr ruhig in hinterer Reihe gelegen* Wohnanlage in geschichtsträchtiger Lage, nahe des ehemaligen Landtages* 2 Duplex Stellplätze in der Tiefgarage* Sowie ein Motorradstellplatz mit weiterem Platz für zwei Fahrräder* Wärmeversorgung über Fernwärme Sonstiges: Ihre Werte sind bei uns in besten HändenDAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER01 SPEZIALISIERUNGWir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.02 MARKTNÄHEDer Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.03 RESEARCHLaufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.04 FACHEXPERTISEUmfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.05 ERFOLGDank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.06 DISKRETIONAuf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.07 NETZWERKZuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
