Kaufpreis 220.000 €
49635 Badbergen
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt.Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Kurzbeschreibung: Exklusives Eigentumswohnung mit Garten in Badbergen Lage: Diese Immobilie befindet sich inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung in der Gemeinde Badbergen. Badbergen ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Artland im Norden des Landkreises Osnabrück und liegt im Artland als Teil des Erholungsgebietes Hasetal. Krippe, Kindergarten und Grundschule sowie die Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vor Ort. Die weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden werden per Schulbus angefahren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Fachmärkte und Discounter könnnen Sie in der ca. 5 km entfernten Stadt Quakenbrück besuchen, in der Ihnen auch eine umfassende medizinische Versorgung geboten wird. In Badbergen selbst sind zwei Hausärzte und eine Zahnarztpraxis vorhanden. Aufgrund der B68 und der Nähe zur A1 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Den nächsten Bahnhof mit Nord-West-Bahn-Anbindung finden Sie in Quakenbrück oder Bersenbrück. Bekannt sind die imposanten, unter Denkmalschutz stehenden Artländer Bauernhöfe. Ausstattung: - noch zu vermessendes Eigentumsgrund- stück ca. 300 qm- barrierefreies, ebenerdiges Wohnen- getrennt verlegte Versorgungsleitungen- Gasbrennwertheizung (Junkers, 2014) mit Wasserspeicher- Fußbodenheizung in der gesamten WE- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC- Lärchenholzfenster m. Dreifachverglasung- Aufdachdämmung, Pultdach- Außenstores zur Beschattung der Fenster- automatische Be- und Entlüftungsanlage- hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge- Sat-TV und Internetanschluss Objekt: Diese geschmackvolle und effizient gebaute Wohneinheit ist barrierefrei und wurde im Jahr 2014 erbaut. Sie erwerben diese Wohnung nebst Eigentumsgrundstück zur Größe von ca. 300 m². Die Grundstücksfläche wird noch vermessen. Aktuell wird das gesamte Objekt als Einfamilienhaus genutzt. Ihre Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche vier Räume zuzügliches eines Wohnflures. Das barrierefreie Duschbad ist modern und hell eingerichtet. Die drei weiteren Räume sind mit Parkettböden und bodentiefen Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet und werden derzeit als Büro bzw. Schlafzimmer genutzt. Die Anschlüsse für die Küche wurden in einem dieser Räume schon vorbereitet.Ihr Fahrzeug parken Sie auf der einem Stellplatz auf dem Hof. Zum Erholen steht Ihnen ausreichend Gartenfläche zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, um das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und Liegenschaftskarte zu erhalten. Gerne koordinieren wir für Sie einen Besichtigungstermin. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
