Kaufpreis 170.000 €
08064 Zwickau
Zimmer 10
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 10
Größe: 240 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich im Süden von Zwickau, in der kleinen Gemeinde Cainsdorf. Diese wurde 2008 in Zwickau eingemeindet. Hier lässt es sich entspannt leben, fernab des Trubels in der Stadt. Diese ist in kurzer Entfernung schnell mit dem PKW erreichbar oder mit dem öffentlichen Nahverkehr, wobei die Haltestelle nur wenige Meter vom Objekt entfernt liegt. In Zwickau finden sie alles zum Leben notwendige, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen. In Cainsdorf selbst gibt es einen Bäcker, Kindergarten, Spielplatz und 2 Gaststätten. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung erreicht man schnell ganz Deutschland. Ausstattung: EG: 2 Monteur-Wohnungen (900,00€/Monat)1.OG: 3-Raum Wohnungen (z.Z. 570,00€/Monat)DG: 2x 2-Raum Wohnung (405,00€/Monat)3 PKW Stellplätze (davon 1x 20,00€/Monat vermietet)voll unterkellertGas-Zentralheizung Baujahr 2008 (2020 Austausch Warmwasserspeicher)isolierverglaste Fenster (2000)Fassade an den Ecken gedämmt, um Kältebrücken zu verhindernAnschluss an öffentlichen AbwasserkanalDas Objekt wurde ca. 2000 grundhaft saniert und es wurde fortlaufend Wertherhaltung betrieben. Mit überschaubarem Aufwand kann man sofort im 1.OG einziehen. Sonstiges: Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen Provision: 3,57% vom KP inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.
