Kaufpreis 180.000 €
86633 Neuburg a.d. Donau
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese sanierte Wohnung liegt im 4. Obergschoss eines Mehrparteienhauses.Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert. So z.B. mit einer Außendämmung und einer Dämmung der obersten Geschossdecke. Das Treppenhaus wurde ebenfalls saniert. Die Sanierung wurde nach der derzeit gültigen ENEV 2009 (Energieeinsparverordnung) durchgeführt.In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2017 die Fenster und Rollos erneuert. 2020 wurden auch die Küche sowie das Bad erneuert. In der Wohnung wurde ein neuer Parkettboden verlegt.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude.Aktuell werden die Außenanlagen erneuert, sodass hier ein Wohlfühlbereich für alle Anwohner entsteht. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Ostend. Äußerst gute Infrastruktur.Fußläufig sind erreichbar:- Schule- Kindergarten- Ärzte- Apotheke- mehrere Einkaufsmöglichkeiten- mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten in die Stadtmitte- mit dem Auto in ca. 25 Minuten nach Ingolstadt- Zugverbindung am Bahnhof in Neuburg Sonstiges: Aktuell ist die Wohnung seit Anfang des Jahres vermietet.Die jährlichen Mieteinnamen belaufen sich auf 11.000€.Für die Käufer fällt hier keine Provision an. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Provision: provisionsfrei
