Kaufpreis 320.000 €
58453 Witten
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses 2-geschossige Einfam.-Eckhaus im Bauhausstil ist unterkellert. Es befindet sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand.Hervorzuheben ist hier die zeitlose Eleganz. Durch ihre geometrische Geradlinigkeit und den Wohnebenen ohne Schrägen ist die Immobilie ein echtes Raumwunder.Das Haus verfügt über ca. 59 m² Nutzfläche und rund 120 m² Wohnfläche ... mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie Balkon-Terrasse und Gartengrundstück.Ein echtes Highlight ist das Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die XL-Balkon-Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen uneingeschränkten Weitblick über das Ardeytal.Auch der hübsche und pflegeleichte Garten verdient Beachtung. Eine grüne Oase zum Grillen und Chillen. Lagebeschreibung: Ruhige Lage am Grüngürtel des Naturschutzgebiet Kermelbach in Witten / Grenze Herdecke. Ausstattung: Das Einfam.-Haus ist sehr gepflegt. Wie bei fast allen Gebraucht-Immobilien sollte der zukünftige Erwerber auch hier ein zusätzliches Budget für diverse überschaubare Renovierungen bzw. Modernisierungen mit einplanen.Zur Ausstattung gehören z. B.:- Kunststoff-Isolierglasfenster- Gasheizung- teilweise wohnlich ausgebautes Untergeschoss- Gäste-WC mit Fenster- modernes und helles Bad mit Wanne und Dusche- Fliesen- bzw. Parkettfußböden- Wohn-Esszimmer mit großem Panoramafenster und Zugang auf die XL-Balkon-Terrasse- Garten mit Terrasse und Außen-KellerzugangDer Energieausweis befindet sich in der Erstellung.Gut zu wissen: Direkt am / neben dem Haus kann eine Garage angemietet werden. Tipp:: P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten. Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
