Kaufpreis 248.000 €
47638 Straelen
Zimmer 6
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 6
Größe: 225 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 248.000,00, 2 Stellplätze Lage: Das Rheinmittelhaus befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend von Straelen Herongen und bietet somit eine erholsame und naturnahe Umgebung. Die idyllische Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Ruhe zu genießen. Herongen ist eine Ortschaft der Stadt Straelen im Kreis Kleve im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Grenze (Venlo) zu den Niederlanden ist 2,5 km in westlicher Richtung. Die Autobahn A40 liegt nur 2 Autominuten entfernt, sowie auch verschiedene Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Ausstattung: - Vollständig ausgebaute Wohnfläche von 225 Quadratmetern- Moderner Glasfaser Anschluss bereits verlegt- Neuer Fliesenboden im Erdgeschoss im Frühjahr dieses Jahres verlegt- teilweise klimatisierte Schlafzimmer- Zwei Jahre alter Kamin im Wohnzimmer- Badezimmer im OG aus dem Jahr 2016 - Garten in zwei Teile geteilt für ruhige Abende und Entspannung Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in ländlicher Lage mit viel potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und im Jahr 1988 umfassend kernsaniert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 225 Quadratmetern und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 400 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Stil und die idyllische Umgebung. Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung, die genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC und ein Duschbad. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über einen modernen Glasfaser Anschluss, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet. Im Erdgeschoss wurde kürzlich ein neuer Fliesenboden verlegt, der dem Haus ein frisches und modernes Ambiente verleiht. Der zwei Jahre alte Kamin im Wohnzimmer, sorgt für behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Die teilweise klimatisierten Schlafzimmer bieten angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Badezimmer wurden im Jahr 2010 und später renoviert und präsentieren sich in einem modernen Zustand.Der Garten des Anwesens ist in zwei Teile aufgeteilt und bietet eine private Ruhe und Entspannung. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und die Natur genießen. Dieses ländlich gelegene Reihenmittelhaus bietet ein charmantes Zuhause mit viel potenzial in idyllischer Umgebung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der modernen Ausstattung und dem Garten ist es ein perfekter Rückzugsort für ruhige Abende und entspannte Tage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin..* die angegebene monatliche Annuität kann unter der Voraussetzung der Beantragung und Bewilligung öffentlicher Förderungsmittel des Landes NRW, durch die BAFA-NRW-Bank oder des Bundes, durch die KFW-Bank erreicht werden. Weitere Information bekommen Sie von Ihrem RE/MAX-Makler. Zur finalen Beratung und Beantragung vermitteln wir Ihnen gerne einen kompetenter persönlichen Bank- oder Finanzierungsberater. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 %
