Kaufpreis 1.600.000 €
86179 Augsburg
Größe 520 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 1.600.000 €
Größe: 520 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 1971 in massiver Ziegelbauweise erbaute Mehrfamilienhaus beinhaltet acht 3 Zimmerwohnungen auf 4 Etagen verteilt. Jeder dieser Wohneinheiten besitzen einen Balkon der teils nach Süden und Westen ausgerichtet ist.Sechs dieser acht Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Objekt ist voll unterkellert.Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.Zum Objekt gehören 4 oberirdische StellplätzeDas Objekt wurde 1985 nach dem WEG aufgeteilt. Gerne berate ich Sie zu dieser guten Kapitalanlage mit Potential. Lagebeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten, südlichen Augsburger Stadtteil Haunstetten. Die Infrastruktur entspricht einer Großstadt. Kurze Wege zum Einkaufen und Ärzte, sowie zum Haunstetter Klinikum .Die Nähe zum Siebentischwald bietet jede Art der Freizeitgestaltung an der frischen Luft.Die Lage besticht durch Ihre ruhige und doch zentrale Lage.Gute öffentliche Anbindung und in wenigen Minuten mit dem PKW auf der neuen B 17. Raumaufteilung: - Ölzentralheizung von 1996- 8 Wohnungen (6 vermietet- 2 frei)- voll unterkellert- Aufgeteilt nach WEG- 4 AussenstellplätzeWohnfläche ca. 520 m²Mieteinnahmen ca. 47.000,-€ p.A. (Zwei Wohnungen sind nicht vermietet und frei. Sind kalkuliert, erzielbar 10€-12€/m² Wohnfläche) Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
