Kaufpreis 539.000 €
21445 Wulfsen
Zimmer 7
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 7
Größe: 195 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: - 2 Einbauküchen- 2 Bäder- Gäste-WC- Kamin- teilweise Fußbodenheizung- Öl-Brennwertheizung mit Solarunterstützung- elektrische AußenrolllädenSanierung 2019:- Fenster mit 3-fach-Verglasung- Wärmeverbundsystem Außenwände- dezentrale Lüftungsanlage- 90% Wärmerückgewinnung- Photovoltaik mit Speicher (Selbstversorger)- Mieteinnahmen: 7200 € NKM Jahr (OG) Objekt: Energetisch auf dem neuesten Stand! Dieses liebevoll modernisierte Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Wulfsen. Die Stadt Winsen und die Autobahn sind schnell zu erreichen. Die beiden Wohnungen des Hauses lassen sich leicht zu einer Wohneinheit zusammenfügen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
