Kaufpreis 1.097.300 €
61118 Bad Vilbel
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 1.097.300 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß (GEG 2020) Novellierung 2023. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände so-wie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht. Die Hauseingangsanlage aus Leichtmetallprofilen und Tür aus Sicherheitsglas erhält einen elektrischen Türöffner und Türschließer sowie einen Türfeststeller. Lagebeschreibung: Das neue Baugebiet Quellenpark finden Sie am Stadtrand von Bad Vilbel. Über die Büdinger Straße erreichen Sie die Fraunhoferstraße. In wenigen Fußminuten sind Sie am S Bahnhof (S6), in der Innenstadt und der Fußgängerzone mit allen Geschäften sowie im Kurpark und an der Nidda. Raumaufteilung: - 5 Zimmer Staffelgeschoßwohnung- 1 Schlafzimmer mit Bad au Suite- 3 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer- Wohn/ Essbereich mit Kamin- offene Küche- Fußbodenheizung - 1 Duschbad - 1 Gäste WC- Hauswirtschaftsraum- große Dachterrasse- Photovoltaik- Luft-Wasser-Wärmepumpe- elektrisch betriebener Kamin, im Stil eines offenen Kamins- direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug mittels Schlüsselschaltung- gehobene Ausstattung - zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten- Einzel- und Doppeltiefgaragen (abschließbar) Vorbereitung für die E-Mobilität Provision: provisionsfrei
