Kaufpreis 538.980 €
09114 Chemnitz
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 538.980 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt- und Lagebeschreibung: Entdecken Sie Ihr Traumhaus für die Familie in der begehrten Louis-Otto-Straße in Chemnitz! Dieses exklusive Energiesparhaus, konzipiert nach dem KfW 40 Standard (QNG-zertifiziert), vereint höchste Energieeffizienz mit modernstem Wohnkomfort. Mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung bietet es ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien.Die Garage, welche in das Haus integriert wurde, umfasst eine Fläche von insgesamt 18m². Dieser architektonische Entwurf ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Bereich für Fahrzeuge. Die strategische Platzierung der Garage im Haus bietet nicht nur Komfort, sondern auch zusätzlichen Schutz für Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dank dieser Integration wird der verfügbare Raum effizient genutzt und schafft ein harmonisches Gesamtbild des Gebäudes. Die praktische Einbindung der Garage in die Wohnstruktur spiegelt ein durchdachtes Design wider, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist.Profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung und einer familienfreundlichen Lage mit Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dieser Neubau wurde nicht nur nach neuesten energetischen Standards gestaltet, sondern ermöglicht auch den Anschluss an das leistungsfähige Fernwärmenetz. Ein zukunftsweisendes Konzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt.Die Louis-Otto-Straße zeichnet sich nicht nur durch ihre exklusive Lage aus, sondern auch durch eine ruhige Atmosphäre und optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur. Wohnqualität und Lebenskomfort vereinen sich hier auf ideale Weise. Highlights Energiesparhaus: KfW 40 Standard: Profitieren Sie von modernster Energieeffizienz und nutzen Sie die attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Wohnen.Fernwärmeanschluss: Genießen Sie eine zuverlässige und umweltfreundliche Wärmeversorgung durch den Anschluss an das leistungsfähige Fernwärmenetz.Familienfreundliche Lage: In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen bietet die Louis-Otto-Straße eine perfekte Umgebung für junge Familien.Durchdachte Grundrisse: Die modernen Grundrisse des Energiesparhauses sind darauf ausgerichtet, den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden und höchsten Wohnkomfort zu bieten.Hochwertige Ausstattung: Von der Fußbodenheizung bis zu den großen Fensterfronten – hier wurde an nichts gespart, um höchste Ansprüche zu erfüllen.Akademisches Ambiente: Die leicht akademische Gestaltung des Innenraums spiegelt sich in der Auswahl hochwertiger Materialien, wie Naturholzparkett und stilvollen Details, wider.Praktische Extras: Gäste-WC, Technikraum, zwei Badezimmer und die Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage – alles ist bis ins Detail durchdacht und geplant. Merkmale: GarageGartenBalkonTerrasseDVBT-TV Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Wolfgang Knaup (WOLMAG IMMOBILIEN) Vertriebin Kooperation mit Zukunft-Steine GmbH (komplette Abwicklung) Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
