Warmmiete 1.400 €
66133 Saarbrücken
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Warmmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt zentral im Saarbrücker Stadtteil Scheidt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Ostspange mit den Auffahrten zur A6 und zur A620 oder Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso der Bahnhof in Scheidt. Mit seiner zentralen Lage zwischen Saarbrücken und St. Ingbert bietet Scheidt auch kurze Wege zur Biosphärenregion Bliesgau.Das größte Einkaufszentrum des Saarlandes, der Saar-Basar ist nur wenige Fahrminuten entfernt, aber auch der Ortskern von Scheidt bietet mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, inkl. einem Nahversorger, "alles was man braucht".Ein Kindergarten und eine Ganztagesschule sind fußläufig erreichbar.Besonders attraktiv ist bei diesem Objekt auch die Nähe zur Universität des Saarlandes, die Luftlinie nur ca. 1km entfernt liegt. Ausstattung: Stäbchenparkett und FliesenStellplatz auf dem GrundstückBad mit Wanne und DuscheGroßes Schlafzimmer mit DuscheDrei weitere SchlafzimmerEinbaukücheGäste-WCKellerraumBalkonEigene Gas-Etagenheizung Objekt: Diese schöne, große und gepflegte Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Kellerraum wartet in zentraler Lage in Saarbrücken-Scheidt auf ihre neuen Bewohner.Nach dem Auszuzg der letzten Mieter wird die Wohnung aktuell noch renoviert, Besichtigungstermine sind aber bereits möglich und nach Absprache vereinbar.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines von der Straße zurückgesetzten Gebäudes. Sie wohnen damit sehr ruhig in einem gepflegten Umfeld.Sie erreichen den Wohnungseingang über das innenliegende Treppenhaus des 3-Parteien Anwesens. Über den großen Flur werden alle Räume erschlossen. Dazu gehören die große Wohnküche, der Vorratsraum, das Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche und vier weitere Zimmer. Die angegebenen Nebenkosten beinhalten die umlagefähigen Kosten wie Wasser, Gebäudeversicherung, öffentliche Abgaben,etc.Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden durch Direktversorgungsverträge vom Mieter mit den Versorgern abgerechnet. Eine eigene Gasetagenheizung befindet sich in der Wohnung.Bitte kontaktieren Sie uns mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bitten Sie, diese immer per E-Mail bzw. durch die Antwortfunktion dieser Anzeige an uns zu richten. Vielen Dank. Sonstiges: Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch an Samstagen oder am frühen Abend, zur Verfügung.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen mit einer Partei statt. Diskretion bleibt gewahrt.Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Hinweis zum Energieausweis:Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
