Kaufpreis 42.000 €
92549 Stadlern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 42.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: liegt am Ortsrand an einer ruhigen Anliegerstraße und noch im Fußwegbereich des Zentrums und der WanderwegeLaden des täglichen Bedarfs im Ort - Läden, Märkte Schulen, KiGa, Ärzte in Schönsee - 7 km erreichbar, Busverbindung, B 22, A6, A93 in 20 min, Naturdenkmal Ruine Frauenstein, Naturschutzgebiet Am Hochfels, hervorragendes Wander-und Fahrradgebiet Objektbeschreibung: Dieses Baugrundstück bietet ein geruhsames Landleben in der kleinen und gewachsenen Ortschaft Stadlern. Gleich angrenzend beginnen weite Wanderwege durch Wälder und Wiesen und ebenso befindet sich im Fußwegbereich das Waldbad sowie das Ortszentrum. Der leichte und geschützte Osthang spendet den ganzen Tag Sonne und verschafft sogar einen Ausblick. Anschlussgebühren für Wasser und Kanal sind bereits für eine Geschossfläche von 250 qm bezahlt. Hier liegt auch Glasfaser und Strom. Der Anliegerweg gewährleistet tatsächlich viel Ruhe, denn es sind diese nur zwei.Der Ort selbst wirkt eher ruhig und die gute alte Zeit scheint hier stehen geblieben zu sein. Für den täglichen Bedarf sorgt der Dorfladen und weitere Geschäfte, Ärzte, Schulen findet man in Schönsee sowie in Tiefenbach mit je ca. 7 Fahrminuten. Zur A 6 gelangt man in ca. 20 Minuten. Fast märchenhaft ist die weite und grenzüberschreitende Wanderlandschaft mit naturbelassenen Wäldern und Wiesen. Ausstattung: sonniges Grundstück mit einem AusblickHanglage mit Ausrichtung in den Süd-Ostenbebaubar wie die Nachbarbebauungfür Kleintierhaltung geeignetObstbaumbestand äußerst ruhige Ortsrandlage kann sofort bebaut werdenDie Anschlussgebühren für Wasser, Abwasser sind bereits bezahlt wordenStromanschlussgebühren und Glasfaser müssen noch entrichtet werden, liegen aber bereits am GrundstückDer Weg am Grundstück ist befestigtDSL bis zu 500 mbit/s möglich Das Grundstück hat eine Hausnummer Provision: provisionsfrei