Kaufpreis 375.000 €
75180 Pforzheim
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Bungalow in Pforzheim-Sonnenhof Lage: Leben zwischen den Großräumen Stuttgart und Karlsruhe - die "Goldstadt" Pforzheim mit ca. 130.000 Einwohnern befindet sich an der Pforte zum Nordschwarzwald - hier erwarten Sie attraktive Lebens- und Arbeitsbedingungen.Oberhalb der Kernstadt, in südwestlicher Richtung, befinden sich die bevorzugten Wohngebiete Sonnenberg, Sonnenhof und Büchenbronn. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Einkaufsgeschäfte sind direkt vor Ort. Mit dem Stadtbus oder dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt. Hier stehen Ihnen sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen zur Verfügung.Herrliche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten in die Flusstäler der Enz, Nagold oder Würm und der dort beginnende Nordschwarzwald laden zur Erholung im Grünen ein! Ausstattung: - bequemes Wohnen auf einer Ebene- Elektrik Stand Baujahr- Holz-/Isolierglasfenster und Kunststoff-/Isolierglasfenster- Garten und Sonnenterrasse- Kachelkaminofen- Garagenbox in Sammelgarage- Flachdach modernisiert- bequeme Fernwärmeversorgung durch die Stadt- Fliesen- und Teppichböden- Struktur- und Raufasertapeten- Internet-Kabelanschluss Objekt: Genießen Sie künftig den Komfort: "Wohnen auf einer Ebene".Das ca. 118 m² große Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelkaminofen, eine Küche mit großem Tageslichtfenster und Aussicht, drei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Das Bad und das Gäste-WC haben jeweils eine Lichtkuppel für ausreichend Tageslicht. Vom Wohnbereich aus kommen Sie ebenerdig auf die nicht einsehbare Sonnenterrasse mit tollem Nutz- und Ziergarten in Südausrichtung, Holzlager mit Tonnenabstellplatz und Abstellraum für Ihre Gartengeräte. Über den nahen Fußweg kann dieser Bereich auch angefahren werden.Im Untergeschoss befinden sich neben drei Abstellräumen ein großer Hobbyraum, dazu ein Raum mit den Anschlüssen und der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Duschbad.Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber noch ursprünglichen Zustand. Deutliche Schönheitsreparaturen sind erforderlich, hier können Sie neugestalten. Heizung und Warmwasser erhalten Sie bequem über die Fernwärme-Versorgung durch die Stadt Pforzheim. Das Dach und Teile der Fenster wurden bereits um die Jahrtausendwende modernisiert.Eine Garagenbox in der Sammelgarage in der Nachbarschaft rundet dieses Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
