Kaufpreis 170.000 €
13407 Berlin
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Entlang der Straßenzüge Holländer-, Brienzer Straße und Am Schäfersee, im nördlichen Stadtbezirk Reinickendorf, wurde 1930 sowie durch teilweisen Wiederaufbau 1951, unsere 2- stöckige, denkmalgeschützte Wohnanlage errichtet.Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia, die größtenteils nach Osten oder Westen ausgerichtet sind.Die zentral beheizte Anlage mit Warmwasserversorgung befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die Innenbereiche wurden gärtnerisch gestaltet, parkähnlich angelegt und verfügen über einen alten Baumbestand. Lagebeschreibung: Die Anlage liegt direkt am kleinen Schäfersee, ca. 4 km von der Stadtmitte entfernt. Die U- Bahnhöfe Franz-Neumann-Platz und Residenzstraße, der U-Bahnlinie 8, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestellen der Linien 128, 228 und 248 liegen fast vor der Haustür. Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Cafes befinden sich in der nahen Umgebung und ermöglichen Ihnen kurze Wege.Vom fußläufig in ca. 3 Min. erreichbaren Franz-Neumann-Platz (U8):- in ca. 8 Min. am S- und U-Bhf Gesundbrunnen- in ca. 15 Min. am Hauptbahnhof, Zoologischen Garten, Kurfürstendamm und AlexanderplatzHervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Pankower Allee sowie die Residenzstraße.Als Naherholungsgebiete bieten sich der Schillerplatz sowie der direkt vor dem Gebäudekomplex liegende Schäfersee an. Raumaufteilung: 2-Zimmer Wohnung mit Loggia:- separate Küche- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne- 2 separate Zimmer, eins davon mit Loggia/Balkon Zugang - Kellereinheit- Sanierungsbedürftig- Holzdielenböden- Denkmalgeschützte Holzkastenfenster- Holzkassettentüren- ca. 3 Meter hohe Decken Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
