Kaufpreis 379.000 €
90439 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke,usw. sind auch zu Fuß in wenigen Gehminuten bequem erreichbarU-Bahn und Bus ca. 300 Meter Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine helle und sehr gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 127 m² im 1. Obergeschoss.Zur Wohnung gehören 2 Balkone mit jeweils 4,80 m².Wohnflächenberechnung: Wohnzimmer: 32,88 m², Schlafzimmer 1: 19,86 m², Schlafzimmer 2: 18,43 m², Schlafzimmer 3: 17,83 m², Badezimmer: 4,12 m², Küche:14,85 m, Flur: 14,74 m², Balkon 1: 4,80 m², Balkon 2: 4,80 m²Die Heizanlage wurde im Jahr 2019 erneuert.Die Einbauküche kann bei Bedarf abgelöst werden. Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Thomas Schaller schnellstmöglich zurück.ONLINE Anfragen sind erwünscht . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2, im Stadtteil gelegen, modernisiert: Heizungsanlage erneuert, modernisiert Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
