Kaufpreis 488.250 €
10247 Berlin
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 488.250 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ruhig und gleichsam zentral zwischen Frankfurter Tor und Frankfurter Allee, zwei wichtigen Standorten des öffentlichen Nahverkehrs, und umgeben von pittoresken Grünflächen wie dem Blankensteinpark oder dem Stadtpark Lichtenberg, liegt unser Objekt in der baumbestandenen Voigtstraße 42.Ihr neues Heim lässt keine Wohnwünsche offen: Bei dieser wunderschönen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Alle Möbelstücke und Austattungsmerkmale sind im Kaufpreis inbegriffen!Die Wohnung verfügt über zwei schöne, helle Zimmer und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1920 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022 statt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine komplett ausgestattete Einbauküche.Quietly and at the same time centrally located between Frankfurter Tor and Frankfurter Allee, two important locations for public transport, and surrounded by picturesque green spaces such as Blankensteinpark or Stadtpark Lichtenberg, is our property in the tree-lined Voigtstraße 42. Your new home leaves nothing to be desired: This beautiful property is a first-time occupancy after renovation, which impresses with its upscale interior. Please be informed that ALL furniture and fittings are included in the purchase price!The flat has two beautiful, bright rooms and is easily accessible via a lift. The heating system of the flat, which is located in a house built in 1920, is central heating.The last modernization took place only recently in 2022. The balcony is a great place to relax from the stress of everyday life. There is also a cellar room at your disposal.The interior also includes a fully equipped fitted kitchen. Lagebeschreibung: Friedrichshain steht wie kaum ein anderer Bezirk Berlins für kontinuierliche Erneuerung und pulsierendes Leben. Historische Industrie- und Hafengebäude sind heute von der Berliner Kreativwirtschaft bevölkert; ehemalige Eisenbahn-Werkstätten warten mit Pool, Freiluftkino und Clubs auf. Aus dem längsten noch erhaltenen Teilstück der Berliner Mauer ist eine Open Air- Galerie entstanden: Die East Side Gallery, die sich zwischen Ostbahnhof und Oberbaumbrücke an der Spree entlang erstreckt, wo sich herrlich flanieren und relaxen lässt.More than almost any other district in Berlin, Friedrichshain stands for continuous renewal and pulsating life. Historic industrial and harbour buildings are now populated by Berlin's creative industries; former railway workshops offer pools, open-air cinemas and clubs. An open-air gallery has been created from the longest remaining section of the Berlin Wall: The East Side Gallery, which stretches along the Spree between Ostbahnhof and Oberbaumbrücke, is a wonderful place to stroll and relax. Raumaufteilung: Das Haus, sowie alle Wohnungen im Gebäude, wurden komplett saniert. Die von uns angebotene Wohneinheit ist sehr modern und geschmackvoll möbliert und mit Holzböden im Flur, Schlafzimmer und im Wohnzimmer. ausgestattet.Das helle Badezimmer mit Fenster ist komplett gefliest und hat eine Badewanne, Waschbecken und ein WC.Die speziell für die Wohnung angefertigte offene Einbauküche hat einen Geschirrspüler, Herd und Ofen mit integrierter Abzugshaube.Das Schlafzimmer hat einen offenen begehbaren Kleiderschrank, der auch optimal als Abstellkammer genutzt werden kann.Die Wohnung wird, sofern gewünscht, möbliert verkauft; sie ist befristet vermietet, zu 1.500,00 Eur NKM.The offered property, as well as all flats in the building, have been completely renovated. The unit we offer is high standard renovated and fully equipped with wooden floors in the hallway, bedroom and living room. The bright bathroom with window is completely tiled and has a bathtub, sink and toilet.The custom-built open-plan fitted kitchen has a dishwasher, hob and oven with integrated extractor bonnet.The bedroom has an open walk-in wardrobe, which can also be optimally used as a storage room.The flat is sold furnished;it is rented for a limited period at 1.500,00 EUR net rent. Provision: 3,57% (inkl. 19 % MwSt.)
