Kaufpreis 489.000 €
99097 Erfurt
Zimmer 5
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 5
Größe: 155 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Erfurt und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage. Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Ärztehaus sowie die Straßenbahnhaltestelle. Auch das nahegelegene Waldgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ausstattung: . Wohnfläche: ca. 155 qm. Grundstücksgröße: ca. 312 qm. Baujahr: 2001. Letzte Modernisierung: Dachsanierung 2021, Neugestaltung Hintereingang (Pflasterung und Treppen) 2020. Dachterrasse mit Panoramablick. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung. Doppelcarport für zwei Fahrzeuge. Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufszentrum, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärztehaus, Straßenbahn und Waldgebiet. Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte im Bauhausstil befindet sich in einer erstklassigen Lage von Erfurt. Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 155 Quadratmetern auf einem Grundstück von 312 Quadratmetern. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens sowie einer Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über Erfurt. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
