Kaufpreis 297.000 €
52223 Stolberg (Rhld.)
Zimmer 5
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 297.000 €
Zimmer: 5
Größe: 108 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer sehr schönen und vor allem ruhigen Wohnlage.Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Schulen (fast alle Schulformen!) sind fußläufig schnell erreichbar.Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in der Nähe - auch ist eine gute Autobahnanbindung gegeben! Ausstattung: * bevorzugte Wohnlage(!)* familienfreundlich* Massivbauweise* helle, lichtdurchflutete Zimmer* Schlafzimmer mit Balkon* Gäste-WC* großer, beheizter Wintergarten* Gasheizung mit Warmwasserspeicher* Dachspeicher mit Betonboden (!)* pflegeleichter, idyllischer Garten* Garage * Stellplatz* und vieles mehr Objekt: In ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Stolberg-Münsterbusch bieten wir Ihnen eine gepflegte, ältere Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und Garage zum Kauf an.Beheizt wird das Verkaufsobjekt über eine Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Warmwasserzubereitung. Die gemütlichen Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet, bietet den Bewohnern ein behagliches Miteinander. Für Gartenfreunde ist der schöne Garten ideal - hier kann man wirklich den Alltagsstress vergessen. Die vorhandene Garage bietet Ihnen Platz für Ihren PKW und für Ihre Gartengeräte.Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé . . .Kontaktieren Sie uns über unser Kontaktformular, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben!AufteilungErdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer in offener Bauweise, WintergartenObergeschoss: Diele, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, BadezimmerDachspeicher: nicht ausgebautKeller: unterkellert (ohne Wintergarten)Der Energieausweis ist in Bearbeitung, wird bei der Besichtigung vorgelegt Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
