Kaufpreis 698.500 €
86856 Hiltenfingen
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 698.500 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Lage: Hiltenfingen liegt etwa 30 Kilometer südlich von Augsburg und ca. 15 Kilometer nordöstlich von Bad Wörishofen, einer bekannten Kurstadt mit Therme und verfügt über eine solide Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Die 1500 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über einen neuen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Schwabmünchen schnell mit dem Schulbus erreichbar. Der Ort bietet mit seinen Vereinen sehr gute Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Lage an der Wertach und die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder bieten abwechslungsreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten.Im nahe gelegenen Schwabmünchen finden sich neben der kompletten Infrastruktur einer aufstrebenden Kleinstadt auch vielfältige Angebote im Bereich Kultur und Freizeit, die das Leben bereichern können.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B17 ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Diese autobahnähnlich ausgebaute Hauptverkehrsstraße ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Städten und Regionen. Die Fahrzeit nach Landsberg beträgt etwa 20 Minuten, nach Augsburg etwa 25 Minuten und nach München etwa 60 Minuten mit dem Auto. Ausstattung: Freuen Sie sich u. a. auf folgende Ausstattungsmerkmale:- Luft-Wärmepumpe- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- PV-Anlage mit Speicher- Fussbodenheizung- Alu-Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast mit Rollläden- Bodenbeläge in hochwertigem Echtholzparkett- großzügige Terrasse- 2 geräumige Carports- und noch vieles mehr! Objekt: Dieses Familien-Idyll kann schon bald Ihr moderner Lebensmittelpunkt und Rückzugsort sein: In seinem neuwertigen Zustand und mit bester Energie-Effizienzklasse KfW 40 Plus ausgestattet ist dieses Domizil der ideale Ort, um für Sie und Ihre Familie den perfekten Mix aus Ruhe, ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung leben zu können.Diese attraktive Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und bietet für Sie und Ihre Familie angenehmen Wohnkomfort bei niedrigsten Nebenkosten, verteilt auf gut geschnittene drei Zimmer, einem großen und hellen Dachstudio und einem sehr großzügigen Koch-/ Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss.Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in Form eines ausführlichen Exposés unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,70 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 2,38%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
