Kaufpreis 285.000 €
74653 Künzelsau
Zimmer 7
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 7
Größe: 153 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Künzelsau ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises und liegt im schön eingebetteten Kochertal. Über 15.000 Einwohner schätzen die kulturelle und attraktive Stadt. Im wirtschaftsstarken Gebiet (Hauptsitz des Weltkonzerns Würth) finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Durch die Hochschule/Campus Reinhold-Würth, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, entwickelt sich Künzelsau immer mehr zu einem ansprechenden Bildungsstandort. Eine Vielzahl von Geschäften des alltäglichen Bedarfs sowie alle Schulsysteme bietet die Stadt Künzelsau. Objekt: Dieses 1953 erbaute Wohnhaus steht auf einem 508 m² großen Grundstück am Südhang von Künzelsau.1976 wurde das Haus erweitert und angebaut.Mit ca. 154 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für eine große Familie.Im Jahre 1997 wurde der Großteil der Fenster ausgetauscht.2023 wurde das Dach des Anbaus erneuert.Die Immobilie birgt nach einer Kernsanierung ein beeindruckendes Potenzial.Zu beachten sind zwei teilsanierte Wasserschäden im Badezimmer sowie Schimmel in einem Zimmer im Dachgeschoss. Nach erfolgreicher Sanierung verspricht es jedoch, ein hervorragendes Zuhause zu werden.Abgerundet wird das Angebot durch eine im Preis enthaltene Einzelgarage. Stichworte: Nutzfläche: 66,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
