Kaufpreis 374.000 €
88250 Weingarten
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 374.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 1,785% inkl. MWSt.1,785% Käuferprovision inkl. MWSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine anteilige Käuferprovision i.H. Von 1,785% (inkl. 19% MWSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision wird fällig mit der Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer vermittelnd tätig sind. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben des Verkäufers und unserer subjektiven Einschätzung. Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Faszinierendes Barock, das faszinierende Erbe der Mönche, vereint mit der Attraktivität einer modernen Kongress- und Hochschulstadt - so präsentiert sich Weingarten ihren Bürgern und Gästen. Bekannt ist die Hochschulstadt mit ca. 25.000 Einwohnern für die Basilika, die Hochschulen (PH/FH) und die charmante Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem insbesondere für Familien beliebten Wohngebiet in der Nähe zum Schulzentrum Weingarten. Das Grundstück bietet Fläche für einen gemütlichen Garten mit Terrasse. Eine Busanbindung an den Stadtbus Weingarten ist fußläufig in kürzester Zeit vorhanden. Das Wohngebiet zeichnet sich durch Stadtnähe und gleichzeitig kurze Wege ins Grüne aus. Auch ist Ravensburg nur wenige Kilometer entfernt und gut zu erreichen. Ausstattung: Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Staufläche. Die Gesamtwohnfläche (103 qm) teilt sich wie folgt auf: EG: Wohn-/Esszimmer 34,92 qm, Küche 8,45 qm, Flur 4,28 qm, Windfang 2,15qm.OG: Eltern 12,25 qm, Bad 5,60 qm, Kind 9,81 qm, Kind 9,43 qm, Abstellraum 1,26qm, Flur 6,31qmDie Nutzfläche beträgt 82 qm.Zum Haus gehören zudem ein Carport Stellplatz sowie ein Außenstellplatz. Objekt: Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986. Sie betreten das Haus in einen kleinen Windfang. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC sowie daran angrenzend der Kellerabgang. Im Weiteren finden sich der Zugang in die Küche sowie der große Wohn- und Essbereich mit Terrassenfenster in den kleinen aber pflegeleichten Garten. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer, Kinder- und Arbeitszimmer sowie das Bad. Der Dachstuhl kann weiter ausgebaut werden. Bei Erwerb der Immobilie durch die Eigentümer im Jahr 1995 wurden vereinzelte kleinere Reparaturen durchgeführt. Das Haus präsentiert sich ansonsten im Originalzustand und muss durch die neuen Eigentümer saniert werden. Hier lassen sich Wohnträume realisieren. Sonstiges: Das Haus steht leer und kann durch die neuen Eigentümer sofort genutzt werden.Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigung mit Ihnen. Bitte hinterlassen Sie uns eine Nachricht, wir kontaktieren Sie gerne zur weiteren Abstimmung.Alle Angaben resultieren aus Angaben des Verkäufers und aus denn uns vorliegenden Unterlagen. Die Wohnfläche wurde den ursprünglichen Bauplänen entnommen. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird vom Makler nicht übernommen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 1,785% inkl. MWSt.1,785% Käuferprovision inkl. MWSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine anteilige Käuferprovision i.H. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
