Kaufpreis 95.000 €
39590 Tangermünde
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kaiser- und Hansestadt Tangermünde liegt an der Elbe im Südosten des Landkreises Stendal im nördlichen Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am linken Ufer der Elbe direkt an der Mündung des Tangers in die Elbe, woher auch der Name Tangermünde stammt. Die Kreisstadt Stendal befindet sich 13 Kilometer entfernt. In nähester Umgebung befinden sich zwei Supermärkte für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Die historische Burg und der Fluss Elbe sind fußläufig gut erreichbar. Ausstattung: - Zustand: Komplett entkernt und projektiert- Sanierungsfahrplan für ein Effizenshaus 85 (GEG2023)- Energieeinsparnachweis vorhanden- Wohnfläche: 88 Quadratmeter- Grundstücksfläche: 143 Quadratmeter- Etagen: 2 (Erdgeschoss und Obergeschoss)- Erdgeschoss: 48 Quadratmeter- Obergeschoss: 40 QuadratmeterDie Projektierung, der Energieeinsparnachweis für ein Effizienzhaus 85, sowie die Kostenschätzung liegen vor. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wurde komplett entkernt und von einem Architekten projektiert, was Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss erwarten Sie 48 Quadratmeter vielfältig nutzbare Fläche. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Grundrisse wurden bereits so angelegt, dass Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten können.Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet 40 Quadratmeter offen gestaltbaren Raum. Alle Zwischenwände wurden entfernt, um Ihnen die Freiheit zu geben, diesen Bereich ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Loft - Sie haben die Wahl!Grundstück:Das Reihenmittelhaus ist auf einem 143 Quadratmeter großen Grundstück gelegen. Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen und Planungen. Hier können Sie sich eine grüne Oase schaffen, Gemüse anbauen oder einen gemütlichen Sitzbereich einrichten, um die Sonne zu genießen.Anschlüsse:Wasser, Abwasser und Gasanschlüsse sind bereits vorhanden und warten darauf, an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst zu werden. Sonstiges: Dieses Reihenmittelhaus bietet die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die umfassende Entkernung und professionelle Planung durch einen Architekten legen den Grundstein für Ihre persönlichen Träume. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses besondere Immobilienangebot zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006 Provision: provisionsfrei
