Kaufpreis 440.000 €
69412 Eberbach
Zimmer 7
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 7
Größe: 142 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt. Ausstattung: Mit großzügig bemessenen Räumen ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden - sogar für 3-4 Kinder. Ein Ort, an dem das Lachen der Kinder und die Wärme der Familie das Haus mit Leben füllen.Hier können alle Familienmitglieder ihr eigenes Reich genießen und den Tag entspannt beginnen. Mit nicht nur einem, sondern gleich zwei Bädern macht es zudem das Leben mit einer großen Familie um einiges angenehmer. Außerdem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Der Spitzboden bietet mit 13,50 m² zusätzlichen Raum.Das Herz des Hauses ist sicherlich der repräsentative Wohn-Essbereich. Dieser ist durch das schöne Treppenhaus getrennt und dennoch ist es ein offener, durch einen modernen Kaminofen verbundener Raum. Von hier geht es auf die große, glasüberdachte Terrasse. Der zauberhafte Garten mit seiner einladenden Terrasse ist ein grünes Paradies, das dazu einlädt, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Hier können Familienfeste gefeiert, Abenteuer erlebt und einfach das Glück genossen werden.Ein kurzer Spazierweg führt Sie in die Stadt, während eine nahegelegene Bushaltestelle für zusätzliche Flexibilität sorgt. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit.Dieses Haus ist nicht nur ein neues Zuhause - der Zustand ist so einladend, dass Sie nur noch Ihre Koffer auspacken und die Vorfreude auf ein neues Kapitel in Ihrem Leben genießen dürfen.Ihre Fahrzeuge finden ihren Platz in den eigenen zwei Garagen. Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Träume Gestalt annehmen und das Leben sich in seiner schönsten Form entfaltet. Dieses zauberhafte Reihenendhaus in Eberbach erwartet Sie mit offenen Armen und bietet alles, was Ihre Familie für ein harmonisches Leben braucht.Dieses Reihenendhaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort, an dem Lebensfreude, Liebe und Lachen zu Hause sind. Erleben Sie das Glück, nur noch einziehen zu müssen, und tauchen Sie ein in die warme Atmosphäre dieses einzigartigen Zuhauses. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Traumhaus persönlich zu entdecken und sich von seiner Magie verzaubern zu lassen.Dieses Reihenendhaus ist nicht nur Teil einer Reihe, sondern fügt sich auch harmonisch als Endhaus in diese ein. Die ästhetische Gestaltung mit Erkertürmchen verleiht dem gesamten Ensemble eine besonders ansprechende Atmosphäre. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 2.30 Provision: 3,57 %
