Kaufpreis 649.000 €
96486 Lautertal
Zimmer 11
Größe 495 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 11
Größe: 495 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Einbauküche aus VollholzBadezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet 2 Gäste-WC2 AbstellkammernSchwimmbecken 5mx10m mit Dusche und Umkleidegroße TerrasseDoppelgarage2 PferdeboxenGerätekeller Objekt: Wer etwas Besonderes mit viel Platz und Grund sucht - der ist hier genau richtig!Eingebettet in eine herrliche landschaftliche Umgebung, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen eine ganz besondere Rarität auf dem Immobilienmarkt dar. Das am Wald gelegene Wohnhaus, mit ca. 495m² Wohnfläche auf zwei Etagen und elf Zimmern, verfügt über eine Vollholzküche, ein großes Badezimmer, zwei Gäste-WCs, ein Hallenbad und eine Doppelgarage. Dieses großzügige Objekt eröffnet viel Spielraum für Ihre Träume und Wünsche. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Blick und Zugang zur großen gepflasterten Terrasse, lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein. In dieser Traumimmobilie erwartet Sie außerdem eine Schwimmhalle mit einem 5mx10m großem Schwimmbecken, perfekt für die sportliche Betätigung und zum Abschalten. Sie möchten lieber mit Freunden beim Yoga entspannen? - Auch kein Problem, da das Schwimmbecken derzeit mit einem Holzboden abgedeckt ist. Somit kann diese Fläche auch als Turn- oder Gymnastikraum genutzt werden.Hinter dem Haus befindet sich ein nachträglich erbauter Pferdestall. Die weitläufigen Wiesen erstrecken sich über insgesamt ca. 7400m² und eignen sich optimal für Pferdekoppeln o.ä. und bieten mit dem vorhandenen Baumbestand Ihren Vierbeinern im Sommer genügend Schatten. Durch den angrenzenden Waldweg ist das Grundstück z.B. auch mit einem Traktor befahrbar.Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie auch als 2-Fammilienhaus oder Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Zudem bietet sie die Möglichkeit zur Nutzung als Praxis, etwa für Physiotherapie, oder als Seminarzentrum. Weiterhin ist eine Verwendung als Büro, Airbnb oder Pension denkbar. Die Größe des Anwesens erlaubt einen vielfältigen Gebrauch. Vergewissern Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und verwirklichen Sie ihre Träume! Sonstiges: Der Energieausweis wurde bereits vom Verkäufer in Auftrag gegeben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 54,00 m², 2 Etagen Provision: 2,38% inkl. MwSt.
