Kaufpreis 378.000 €
66424 Homburg
Zimmer 8
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 378.000 €
Zimmer: 8
Größe: 235 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Homburg-Jägersburg ist ein attraktiver Stadtteil von Homburg, einer Stadt im Saarland, Deutschland. Die Lage bietet eine Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Infrastruktur und einer angenehmen Lebensqualität. Hier sind einige Punkte, die die Lage von Homburg-Jägersburg auszeichnen:Naturnähe: Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben, darunter Wälder, Parks und Naherholungsgebiete. Dies schafft eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die besonders für Natur- und Outdoor-Liebhaber attraktiv ist.Gute Verkehrsanbindung: Homburg-Jägersburg ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnen A6 und A8 sind schnell zu erreichen, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien und Bahnhöfen.Infrastruktur: In Homburg-Jägersburg finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen. Dadurch ist eine gute Lebensqualität für Familien, Singles und Senioren gegeben.Kultur und Freizeit: Die Stadt Homburg bietet ein vielfältiges kulturelles und Freizeitangebot, darunter Theater, Museen, Sportvereine und Veranstaltungen. Auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es Wandern, Radfahren oder kulturelle Ausflüge.Wohnqualität: Homburg-Jägersburg zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Bebauung ist geprägt von ansprechenden Wohnhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen. Dies macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.Insgesamt ist Homburg-Jägersburg eine attraktive Wohngegend, die eine gute Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Dies macht sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen. Ausstattung: - Dachgeschossausbau aus 1989- Gaszentralheizung aus 2003 - Wärmetauscher und Kessel wurde ca. 2022 erneuert - schöne, ruhige Lage Objekt: Expose für ein vielseitiges Grundstück mit 1-Familienhaus und Studio-Wohnung in Homburg-JägersburgObjektbeschreibung:Willkommen bei Ihrem Traumhaus! Diese Immobilie bietet nicht nur ein geräumiges 1-Familienhaus mit angegliederter Studio-Wohnung, sondern auch ein großzügiges Grundstück mit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die nach einem Mehrgenerationenhaus suchen oder Investoren, die Potenzial in flexiblen Wohnkonzepten erkennen.Ausstattung:Hauptwohnung mit großzügigem Wohnbereich, Küche und BadDrei Schlafzimmer für individuelle NutzungsmöglichkeitenModerne Küche mit hochwertigen Geräten und viel StauraumBadezimmer mit Badewanne/Dusche und stilvoller EinrichtungSeparater Eingang zur Studio-Wohnung für zusätzliche PrivatsphäreStudio-Wohnung mit offener Gestaltung, eigener Küche und BadGroßer Gartenbereich mit Platz zum Spielen, Entspannen und GärtnernMöglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ErweiterungBesonderheiten:Dieses Grundstück bietet nicht nur ein Haus, sondern eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die großzügige Aufteilung und die flexible Nutzung der Räume machen es ideal für Familien, die Wert auf gemeinsames Wohnen legen, oder für Investoren, die nach einem attraktiven Objekt mit Potenzial suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für individuelle Wohnträume - hier ist alles möglich!Sonstiges:Grundstücksfläche: 800qmWohnfläche Hauptwohnung: 150qmWohnfläche Studio-Wohnung: 85qmBaujahr: 1981Heizung: ca. 2004Wenn Sie mehr über dieses Angebot erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.Der Energieausweis liegt ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma C4 estate GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma C4 real estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die C4 real estate GmbH gegen Rechnung zu zahlen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Ihre Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie gern unserer Datenschutzerklärung * Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2004
