Kaufpreis 278.950 €
15711 Königs Wusterhausen
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 278.950 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die angebotene Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoss einesMehrfamilienhauses mit 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, das im Jahr 1997 inmassiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt ist durch laufendeInstandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Durch denwohldurchdachten Grundriss wirkt die Wohnung hell, freundlich und großzügig. Diekleine Küche ist gefliest, mit Einbaumöbeln ausgestattet und verfügt über eineArbeitsplatte, Geschirrspüler, Mischbatterie und erfüllt somit alle funktionalenVoraussetzungen auf kleinstem Raum. Auch das Bad ist gefliest, sehr geräumig, miteiner Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss und einer zusätzlichen elektrischen Badheizung ausgestattet. Der komfortable Wohnbereich wurde mit bodentiefen Fenstern und einem anschließenden, offenen Wintergarten gestaltet, sowie mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Wohnung wird über eine sparsame Gaszentralheizung als Fußbodenheizung beheizt. Eine Tiefgarage, die durch den Keller erreichbar ist, komplettiert dieses interessante Angebot. Fazit: Eine moderne und freundliche Eigentumswohnung mit Grünblick. Sie ist seit knapp 4 Jahren für eine monatliche Kaltmiete von 725,-€ inkl. Tiefgaragenstellplatz vermietet.Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Eigentumswohnung. Lage: Königs Wusterhausen ist eine Stadt an der südöstlichen Grenze zu Berlin. Es ist die größte Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Dahme und Notte, sowie Wälder und Seen prägen die Landschaft wie auch die behutsam sanierte City. Königs Wusterhausen bietet alle Annehmlichkeiten städtischen Lebens und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.Die charmante Wohnung befindet sich unmittelbar im attraktiven Zentrum von Königs Wusterhausen.Die Verkehrsanbindung nach Berlin ist optimal. Der 400m entfernte S-Bahnhof Königs Wusterhausen ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort verkehrt die S46 im 10 Minuten Takt, sowie diverse Verbindungen der Regionalbahn und IC-Verbindungen. Die Berliner City ist dadurch schon in 25min erreichbar.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte (Kaufland, Edeka, Aldi), Post, Apotheke, Ärzte, Kino, Banken, Restaurants, Friseur, Bistros, Bäcker uvm. befinden sich in einem Umkreis von 400m in unmittelbarer Nähe. Auch Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.Außerdem bietet das ca. 3km entfernte A10-Center über 200 Fachgeschäfte, diverse Gastronomiemöglichkeiten und eine Kinowelt. Der Schlosspark mit seinem schönen Stadtschloss ist in 8min zu Fuß erreichbar.Die Autobahnanbindungen A10 und A13 sind ca. 3 km entfernt. Der Flughafen Schönefeld ist mit dem Pkw in ca. 15 min erreichbar. Wohnfläche: Ca. 71,60 m², aufgeteilt auf:Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten, Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad mitEckbadewanne.Zusätzlich Kellerraum (ca. 5 m²) und Tiefgaragenstellplatz. Hausgeld: 292,96€/mtl. Es sind keine Sonderumlagen geplant. Protokolle der Eigentümerversammlungen liegen vor. Kaufpreis: 278.950,00€ (provisionsfrei) Provision: provisionsfrei
