Kaufpreis 630.000 €
61250 Usingen
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eschbach ist ein Stadtteil von Usingen im südhessischen Hochtaunuskreis. Der Ort wurde weit über den Taunus hinaus durch den Waldzeltplatz und die ehemalige Wochenend-Siedlung unterhalb der Eschbacher Klippen bekannt.Zwischen wunderschönen Fachwerkhäusern, historischem Altbestand, in Verbindung mit der malerischen Natur und dem zeitgemäßen Zentrum ist Usingen, mit seinen ca. 14.500 Einwohnern, gerade bei jungen Familien sehr begehrt. Usingen gliedert sich in sieben Stadtteile und bietet ihren Bürgern alle Notwendigkeiten an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein flächendeckendes Repertoire an Sozialeinrichtungen, wie Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, Altenwohn- und Pflegeheime, diverse Ärzte und ein Krankenhaus sind direkt vor Ort anzutreffen.Sollte es Ihnen dennoch an etwas fehlen, gelangen Sie mit der Taunusbahn perfekt in die Frankfurter City und sind optimal an das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Ausstattung: - Großer Garten mit überdachter Terrasse und Sonnenplatz- Offene Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2020- Ca. 35m² Wohnbereich mit drei Zugängen zum Außenbereich- Fünf Schlafzimmer- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer des Obergeschosses- Heizungsanlage aus dem Jahr 2013- Flüssiggastank von 2022- Garage, Carport und PKW-Stellplatz Objekt: Das im Jahr 2000 erbaute, helle Einfamilienhaus in Eschbach bietet mit seinen fünf Zimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, geräumigen Kellerräumen inklusive Hobbyraum, einer Garage, einem Carport und einem PKW-Stellplatz ideale Bedingungen für eine große Familie. Die Immobilie liegt direkt am Feldrand von Usingen Eschbach und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 150m², die sich auf zwei Etagen verteilt.Im Erdgeschoss lädt eine offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse zum Verweilen ein. Der etwa 35m² große Wohnbereich, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit der Heizungsanlage, komplettieren diese Etage. Der südlich-orientierte Garten bietet eine sonnige Oase vom Nachmittag bis zum Abend, während der Sonnenplatz dazu einlädt, den stressigen Tag hinter sich zu lassen.Im Obergeschoss führt ein breiter Flur zu zwei hellen Schlafzimmern und zwei weiteren Zimmern, jeweils mit einer großzügigen Galerie. Ein geräumiges Tageslicht Vollbad rundet die Ausstattung dieser Etage ab.Das Highlight des Kellergeschosses bildet der gemütliche Hobbyraum. Zudem stehen zwei Abstellräume sowie eine Waschküche zur Verfügung.Interessiert? Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, um das vollständige Exposé mit Grundrissen, weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie automatisch nach Abgabe der Widerrufserklärung zu erhalten. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
