Kaufpreis 445.000 €
73669 Lichtenwald
Zimmer 5
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 5
Größe: 149 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Unser Reihenendhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in einer Sackgasse im Lichtenwalder Teilort Hegenlohe. Infrastruktur: S-Bahn-Anschluss ab Reichenbach an der Fils, Busverbindung nach Reichenbach an der Fils, Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule. Raumaufteilung: Untergeschoss: 1 großes Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Abstellkammer, Wasseranschluss für Spüle. Der Öltank befindet sich vor dem Haus unter der Erde.Erdgeschoss: Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Tür zum Südbalkon, Arbeitszimmer mit Tür zum Garten an der Nordseite, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, großer Balkon auf der Südseite mit elektrischer Gelenkarmmarkise und Fernblick. Dachgeschoss: 1982 zum Wohnraum mit 2 Zimmern ausgebaut, die Wohnfläche beträgt 34,12 qm (Nutzfläche: 52,61 qm). Drei Heizkörper und drei Veluxfenster sind vorhanden. Maßnahmen: Neuer Ölbrenner 1994, Fassadensanierung Giebelseite 2002, Dachsanierung mit Wärmedämmung und zwei neuen Velux-Wohnraumfenster 2015, neue Schneefanggitter 2018. Keine Makleranfragen: Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet. Provision: provisionsfrei
