Warmmiete 990 €
94078 Freyung
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Warmmiete: 990 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 740 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich direkt in Freyung, in der Nähe der Mittelschule und des Hallenbades. Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte sowie ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind Modegeschäfte, Fitnessstudios, sowie eine Grün- und Parkanlage gut zu Fuß erreichbar. Etwas weiter entfernt gibt es noch ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Beschreibung: Das Wohnhaus wurde als KfW-40-plus-Haus erstellt. Mit der Pelletheizung wurde zudem auf Nachhaltigkeit und auf erneuerbare Energien geachtet. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie zwei Kfz-Außenstellplätze. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Durch die Wohnraumlüftung kann vor allem in den Wintermonaten erheblich an Heizkosten eingespart werden.Die Terrassen sowie die Balkone sind etwas zurückversetzt, so dass ein Sichtschutz zur Nachbarwohnung gewährleistet ist.Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung besticht vor allem durch die optimale Raumaufteilung sowie den hellen und gemütlichen Räumen.Aufgrund der Aufteilung und der Größe der Wohnung eignet sich diese optimal für 2 - 3 Personen. Ausstattung: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon- große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollos- Küche offen zum Wohn-/Essbereich- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- helle und moderne Bodenbeläge- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Bezugsfrei: ab 01.06.2024
