Warmmiete 940 €
86316 Friedberg
Zimmer 1
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Warmmiete: 940 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 1
Größe: 51 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unsere Neubauwohnung befindet sich in Friedberg in der Konradistraße. Sie liegt in einer zentralen Wohngegend in Friedberg, mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsverbindungen. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Schulen, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés.Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz, sodass Sie schnell auf die Autobahnen und Bundesstraßen gelangen können. Die A8 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Augsburg. Besonders für Pendler ist dies vorteilhaft, da sie schnell die umliegenden Städte erreichen können.Eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gewährleistet. An diesem Ort kann man die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Naturfreunde können entspannte Spaziergänge in der grünen Umgebung unternehmen. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote in Friedberg und Umgebung leicht erreichbar.Das Parkhotel in Friedberg erfreut sich zu jeder Saison einer hervorragenden Auslastung, was es zu einem attraktiven Renditeobjekt macht. Ausstattung: - Küche mit allen Geräten- Abstellraum- Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette- Terrasse- Garten- Kellerabtei mit Steckdose- Fahrradkeller Objekt: Erstbezug! Hier erwartet Sie eine komplett neuwertige, klein aber feine Erdgeschosswohnung, die ab dem 01. April bezugsfrei ist! Sie verfügt über eine neue Küche mit Backofen, Induktions-Herdplatte, einen Bora Abzugssauger, Kühlschrank und Geschirrspüler. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und nach Bedarf auch ein Garagenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Zwischen der Dusche und der Toilette ist eine Milchglaswand eingebaut.Die Wohnung wurde im Flur sowie im Küche-Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett in warmer Holzoptik ausgestattet.Der Waschmaschinenanschluss ist in einem Abstellraum der Wohnung vormontiert. Eine Wohlfühloase wird die Wohnung durch eine Terrasse und den zur Wohnung gehörenden Garten abgerundet. Die Wohnanlage besteht aus 13 Wohneinheiten, die sich auf 2 Etagen verteilen. Sie liegt in einer zentralen Wohngegend in Friedberg, mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsverbindungen. Sonstiges: Wohnung zu Mieter, bezugsfrei ab 01.04.2024!Kaltmiete 750 Euro / Monat,Nebenkosten sind 190 Euro / Monat.Warmmiete somit 940 Euro / Monat. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
